埼玉で注文住宅を建てる際の相場まとめ！工務店ランキングやローコスト住宅情報

埼玉で注文住宅を建てる際に必ず必要なのが、

• 埼玉のどのエリアで建てるのか
• どれくらいの広さの家を建てるのか
• どのハウスメーカー・工務店で建てるのか
• 予算はどれくらいなのか

など、家づくりで避けて通れない道が多々あります。

埼玉県でも土地の場所によって相場も値段も違うので、自分が建てたいと思ったエリアがどの位の値段なのかは重要です。

そして、建てたいと思ったハウスメーカーや工務店の注文住宅の相場を知ることはとても重要になります。

この記事では埼玉で注文住宅を建てる際の相場情報を詳しく紹介していきます。

埼玉｜地域別の注文住宅の相場

埼玉県は40の市、22の町、1つの村があり、市の数は日本で一番多い県です。

ここでは人口が多い順に、埼玉の上位20市で注文住宅を建てた場合の相場をご紹介します。

地域	総額価格相場（土地・建物含）
さいたま市	6358万
川口市	5854万
川越市	4490万
所沢市	5058万
越谷市	4214万
草加市	4294万
春日部市	3590万
上尾市	3914万
熊谷市	4214万
新座市	3202万
狭山市	3826万
久喜市	3186万
入間市	3750万
深谷市	2914万
三郷市	3974万
朝霞市	5830万
戸田市	5462万
鴻巣市	3262万
加須市	2782万
富士見市	5330万

埼玉の県庁所在地であるさいたま市では約6300万、工業団地・産業で有名な加須市が2700万円代と大きく差が出ました。

埼玉のハウスメーカー相場一覧とおすすめランキング

埼玉で注文住宅を建てる際にハウスメーカーか地元工務店で迷われる方も多いと思います。

こちらでは埼玉で人気のハウスメーカーをランキング形式でご紹介いたします。

ハウスメーカー別坪単価など相場比較

埼玉のハウスメーカーで注文住宅を建てた場合、実際の建物代の相場を計算してみました！

ハウスメーカー	坪単価（建物代）	建物相場価格
タマホーム	34万円~ 75万円	1,360万円〜3,000万円
アイダ設計	32万円 ～ 65万円	1,280万円〜2,600万円
一条工務店	80万円〜 90万円	3,200万円〜3,600万円
住友林業	80万円〜 90万円	3,200万円〜3,600万円
三井ホーム	80万円〜 90万円	3,200万円〜3,600万円
クレバリーホーム	45万円 ～ 75万円	1,800万円〜3,000万円
スウェーデンハウス	66.6万円 ～ 200万円	2,664万円〜8,000万円
アイフルホーム	40万円〜 69万円	1,600万円〜2,760万円
ヘーベルハウス	70万円〜 90万円	2,800万円〜3,600万円
トヨタホーム	50万円 ～ 100万円	2,000万円〜4,000万円
レオハウス	43.2万円 ～ 75.6万円	1,728万円〜3,024万円
富士住建	42万円～50万円	1,680万円〜2,000万円
ダイワハウス	60万円〜 80万円	2,400万円〜3,200万円
ヤマダホームズ	40万円 ～ 80万円	1,600万円〜3,200万円
サイエンスホーム	45万円 ～ 60万円	1,800万円〜2,400万円
セキスイハイム	60万円 ～ 85万円	2,400万円〜3,400万円
住友不動産	40万円～60万円	1,600万円〜2,400万円
積水ハウス	70万円〜90万円	2,800万円〜3,600万円
ユニバーサルホーム	51万円〜60万円	1632万円〜2400万円

埼玉のハウスメーカーランキング

上記で紹介したハウスメーカーの中でも埼玉で特に人気のハウスメーカーはこちら！

上位5位の各ハウスメーカーの特徴や性能についてまとめて紹介します。

（※SUUMO埼玉のハウスメーカー人気ランキングを参照）

タマホーム

間取りの自由度	5
デザイン性	4
保証・アフターサポート	3.5
価格	5
耐震性・耐久性	5
断熱性・省エネ性	2.5
総合	4.1

高気密・高断熱を実現しながらローコストを実現してる事で有名なハウスメーカー。

省エネ・創エネ・エコの３Eを意識した家づくりは外気からの影響を受けにくく、常に一定な温度を保ってくれます。

アイダ設計

間取りの自由度	5
デザイン性	3
保証・アフターサポート	3.5
価格	4
耐震性・耐久性	5
断熱性・省エネ性	3
総合	3.9

YAMAHAをタイアップし、アイダ設計オリジナルな技術で家づくりをしてくれるアイダ設計。

震度７くらいの地震ではビクともしない耐震実験をクリアし、制振装置SSダンパーが揺れから家を守ってくれます。

一条工務店

間取りの自由度	5
デザイン性	3.5
保証・アフターサポート	4.5
価格	3.5
耐震性・耐久性	5
断熱性・省エネ性	5
総合	4.4

一条工務店は「ツインモノコック構造」という揺れに対して力を分散できる家づくりをしています。

また世界レベルの高性能住宅として一年中快適な暮らしが出来る事に定評があり、不動の人気といってよいハウスメーカーです。

住友林業

間取りの自由度	5
デザイン性	4
保証・アフターサポート	3.5
価格	3
耐震性・耐久性	5
断熱性・省エネ性	3
総合	4

マンションや高層ビルも手掛ける住友は、家づくりにもその技術を活かしたビッグフレーム構造を取り入れています。

自然なぬくもりも忘れない住友林業は、木をふんだんに使った太陽と自然の調和をコントロールする涼温房を取り入れ、年間を通して快適な住空間をプランニングしてくれます。

三井ホーム

間取りの自由度	5
デザイン性	4.5
保証・アフターサポート	3.5
価格	3
耐震性・耐久性	5
断熱性・省エネ性	3.5
総合	4.1

高気密高断熱なのにデザインをとことん自由に出来るのは、ツーバイフォー工法を取り入れ自社独自の空調システムを導入しているから。

遮音・防音にもこだわりを持ち、専門の音響コンサルタントが、家の音に関するこだわりをプロデュースしてくれます。

埼玉の工務店相場一覧とおすすめランキング

工務店の特徴は地元に密着しており、地域の特性を活かした家づくりをしてくれる傾向にあります。

埼玉の地元工務店で建てた場合の相場、いくらくらいになるのでしょうか？

工務店別坪単価など相場比較

埼玉の地元工務店で注文住宅を依頼した場合、建物の相場価格は大体下の表が目安となります。

工務店	坪単価（建物代）	建物相場価格
ヒロ建工	55万円 ～ 80万円	1650万円～2400万円
studio*mag	30万円 ～ 50万円	900万円～1500万円
高砂建設	55万円～70万円	1650万円～2100万円
ビー・エル・ビルド/ビルド一級建築事務所	50万円 ～90万円	1500万円～2700万円
ロビンスジャパン	30万円 ～60万円	900万円～1800万円
アーバンホーム	40万円 ～ 50万円	1200万円～1500万円
YKホーム	50万円 ～84万円	1500万円～2520万円
近藤建設	55万円 ～65万円	1650万円～1950万円
コタエルハウス（山岸工業）	50万円 ～ 70万円	1500万円～2100万円
デザインハウス・エフ	35万円 ～ 45万円	1050万円～1800万円
ジャパンホーム	33万円 ～45万円	990万円～1350万円
自然派住宅	39万円 ～ 75万円	1170万円～2250万円
松本建設　ハートビル建設設計事務所	50万円 ～ 60万円	1500万円～1800万円
大熊工務店	41.4万円 ～ 44.7万円	1242万円～1341万円
古川工務店	45万円 ～ 70万円	1350万円～2100万円
Blue Style	50万円 ～ 80万円	1500万円～2400万円
アートクラフト	50万円 ～ 80万円	1500万円～2400万円
ハートムリビング	55万円 ～ 65万円	1650万円～1950万円
ナナホーム	40万円 ～ 70万円	1200万円～2100万円
無垢スタイル建設設計	44万円 ～ 60万円	1320万円～1800万円

埼玉の工務店ランキング

以上の工務店の中で特に人気だった工務店上位５つの特徴と詳細をご紹介いたします。

どの工務店も特徴が違うので、ご家族に合った工務店選びが重要になってきますね！

ヒロ建工

間取りの自由度	5
デザイン性	4.5
保証・アフターサポート	3
価格	3.5
耐震性・耐久性	5
断熱性・省エネ性	3
総合	4

ハイセンスでオシャレな家を1000万円代から実現してくれるのが、このヒロ建工です。

「カフェ風の家がいい」「家族で週末はBBQがしたい」などの要望をきちんとくみ取った家づくりをしてくれ、土地探しからインテリアまでトータルコーディネート！

至れり尽くせりな工務店です。

studio*mag

間取りの自由度	5
デザイン性	4.5
保証・アフターサポート	3
価格	4
耐震性・耐久性	5
断熱性・省エネ性	2.5
総合	4

ワクワクするのが家の醍醐味というstudio*magは遊び心が満載。

「普通の注文住宅はつまらない！」という方にはうってつけの工務店です。

オシャレで遊びがたくさんつまっているのに価格は「無理せず手頃」を意識し1000万円代からの家づくりを応援してくれます。

高砂建設

間取りの自由度	5
デザイン性	4
保証・アフターサポート	3
価格	3.5
耐震性・耐久性	5
断熱性・省エネ性	3.5
総合	4

地元埼玉で育った「西川材」という木材を使い、木造ながら「重量木骨のSE構法」を使って広い空間設計を得意としています。

共働き世代に配慮した「帰ってくるとホッとする」家づくりをし、無垢素材・家事導線・収納スペースなどの間取りも細かく提案してくれ、安心できる工務店です。

ビー・エル・ビルド/ビルド一級建士築事務所

間取りの自由度	5
デザイン性	3.5
保証・アフターサポート	3
価格	3.5
耐震性・耐久性	5
断熱性・省エネ性	3
総合	3.8

年間200棟の建設実績をもつビー・エル・ビルド。

一級建築士事務所とあって、デザイン、工法は間違いなしにこだわりぬいてくれます。

地元に根付いた事務所で、所内全員が一丸となって家づくりをサポートしてくれるのが施主にとって安心できる要素の一つ。

高性能断熱パネルを標準搭載し、住みやすい、暮らしやすいを叶えてくれます。

ロビンスジャパン

間取りの自由度	5
デザイン性	3.5
保証・アフターサポート	2.5
価格	3.5
耐震性・耐久性	5
断熱性・省エネ性	2.5
総合	3.6

ローコスト・ハイパフォーマンスを意識してるロビンス・ジャパン。

営業から現場監督まで一括でサポートできるスタッフが常駐しており、少数精鋭な分コスト削減を実現できている工務店です。

プラン年間1000棟たてた経験を持つ担当者がオリジナルプランを用意し、どんな要望でもかなえてくれます。

企画プランのハイジフォーシーズンシリーズは８００万円台～と、コストの面でとても嬉しい工務店です。

埼玉の注文住宅｜人気エリアと地域別土地相場

埼玉県は県をあげての行政サービスが充実しています。

18歳未満のお子様がいる家庭には「パパ・ママ応援ショップ優待カード」が配布され、多くの店舗やサービスを割引価格で受けられたりします。

一部の商店街のみだけではなく、一般的なファミリーレストランなどでも使用できるので、子育て世代には大変助かる地域なのが埼玉なんですね！

実際に埼玉で注文住宅を建てたいと思う人は、東京への気軽なアクセス、豊かな自然、教育レベルの高さを基準に選んでいる方が多くいます。

埼玉で建てる注文住宅の評判は？

実際に建ててみた人の話を聞くと、

・新築の注文住宅に慣れているか
・自分の建てたい家を叶えてくれそうか
・価格に対して注文住宅の価値は相応か
・丁寧に対応してくれるか

が、良い注文住宅を建てる上で大きなポイントとなっているようです。

埼玉の地域別土地坪単価

埼玉の中で、どこのエリアに家を建てたいかによって家の値段に大きな差が開きます。

ここでは注文住宅の総費用を大きく左右する、埼玉の人気のエリアと土地の相場をご紹介します。

地域	土地坪単価
さいたま市	101.2万円/坪
川口市	88.4万円/坪
川越市	54.5万円/坪
所沢市	68.7万円/坪
越谷市	47.6万円/坪
草加市	54.6万円/坪
春日部市	32.6万円/坪
上尾市	40.1万円/坪
熊谷市	21.9万円/坪
新座市	73.8万円/坪
狭山市	37.9万円/坪
久喜市	21.9万円/坪
入間市	36万円/坪
深谷市	15.1万円/坪
三郷市	41.6万円/坪
朝霞市	88万円/坪
戸田市	78.8万円/坪
鴻巣市	23.8万円/坪
加須市	11.8万円/坪
富士見市	75.5万円/坪

埼玉の人気の土地エリア

埼玉はとても大きな県ですが、人気なエリアは東京に近い南側に集中している様です。

そんな埼玉での人気エリアはこちら！

（※SUUMO～埼玉編～住みたい自治体ランキングより参照）

さいたま市

埼玉県の県庁所在地であるさいたま市は、大宮市や浦和市などが合併してできた日本でも有数の100万都市です。

埼玉の南部にあり、東京へのアクセスも抜群。東京都内に通勤・通学する人も多く、便利な街といえます。

その分土地の値段は高いですが、利便性はとにかく最高だと言えます。

川口市

駅周辺には商業施設、飲食店が揃っているので住みやすい上に、都内へのアクセスも便利。

駅前再開発も行われ、2023年には商業施設を含んだタワーマンションが完成予定になるなど、目覚ましい発展を遂げています。

「本当に住みやすい街大賞2020」でナンバーワンに選ばれた川口は、東京に隣接しているのに家賃が安いのも魅力！

教育環境も良く、コスパが良い！と好評価を得ています。

川越市

小江戸・田舎っぽいイメージの川越ですが、池袋駅から約30分程度に位置する川越市は、2本の私鉄が通っており「アクセスが意外と良い」と評判です。

都心から離れているため、家賃や物価も良心的なのが人気。

学校も多いので、学生の街として治安も良く生活しやすい地域です。

埼玉で安いローコスト注文住宅を建てる方法

埼玉でコストを抑えて家を建てる方法の１つに、「価格を明確に表示してくれるハウスメーカーor工務店に依頼する」という手法があります。

見積もりの時点では2000万円といわれていたのに、オプションをつけたらあっという間に3000万円…なんてことになってしまったら、建てたかった家も建てられなくなってしまいますよね。

ハウスメーカーや工務店によってはモデルハウスなども備えているところも多くあり、自分の目で見て納得できる家を探すことができます。

決して安い買い物ではないマイホーム。

同じ注文住宅を立てたとしても、各ハウスメーカーや工務店によって1,000万円以上も金額の差が出る事も珍しくありません。

複数のハウスメーカー・工務店を比較して照らし合わせてみる事はとても大事な事ですし、各社のカタログやパンフレットを見て判断すると効率的に絞り込む事ができます。

まずは無料のカタログで数社リストアップしてみることから始めてみましょう！