三重(桑野や菰野)で注文住宅を建てる際の相場と工務店ランキングなど紹介

海と山に囲まれ自然と調和した三重県は、穏やかな雰囲気の中過ごせるエリアとしてとても人気です。

伊勢神宮や鳥羽水族館などの観光スポットもあるため、1年を通じて観光客が訪れるなど、おすすめのエリアだと言えるでしょう。

そんな三重県に注文住宅を建てることを検討されている方が多いことをご存知ですか?

そのような方はいったいどのハウスメーカーや工務店を利用しているか疑問です。

そこで今回は三重県で人気のハウスメーカーや工務店を選ぶ際、

  • ハウスメーカーと工務店の選び方のポイント
  • ハウスメーカーと工務店の坪単価
  • 実際に注文住宅を建てる際の建築費用の相場

などについてそれぞれ詳しく解説していきます。

 

三重のハウスメーカー相場一覧と人気ランキング

ここからは三重で人気のハウスメーカーで注文住宅を建てる場合の総額価格の相場をご紹介していきます。

また、人気ハウスメーカーを5社、それぞれの特徴を捉えながらみていきましょう。

ハウスメーカー別坪単価など相場比較

三重で人気の各ハウスメーカーの相場を一覧でご紹介します。

《注文住宅相場の計算方法》
坪単価はSUUMO記載の数値
SUUMO記載の各工務店坪単価の平均×32坪=建物相場価格
ハスメーカー名 坪単価 総額価格相場
タマホーム 34.0万円〜75.0万円 1,360万円〜3,000万円
アイダ設計 32.0万円〜65.0万円 1,280万円〜2,600万円
一条工務店 80.0万円〜90.0万円 3,200万円〜3,600万円
住友林業 80.0万円〜90.0万円 3,200万円〜3,600万円
スウェーデンハウス 66.6万円〜200.0万円 2,664万円〜8,000万円
三井ホーム 80.0万円〜90.0万円 3,200万円〜3,600万円
アイフルホーム 40.0万円〜69.0万円 1,600万円〜2,760万円
ミサワホーム 60.0万円〜85.0万円 2,400万円〜3,200万円
クレバリーホーム 45.0万円〜75.0万円 1,800万円〜3,000万円
旭化成ホームズ(ヘーベルハウス) 80.0万円 ~ 150.0万円 2,560万円〜4,800万円
ヤマダホームズ 40.0万円 ~ 80.0万円 1,280万円〜2,560万円
ダイワハウス 60.0万円〜80.0万円 2,400万円〜3,200万円
レオハウス 43.2万円〜75.6万円 1,728万円〜3,024万円
トヨタホーム 50.0万円〜100.0万円 2,000万円〜4,000万円
サイエンスホーム 45.0万円〜60.0万円 1,800万円〜2,400万円
セキスイハイム 60.0万円〜85.0万円 2,400万円〜3,200万円
住友不動産 40.0万円〜60.0万円 1,600万円〜2,400万円
ユニバーサルホーム 51.0万円 ~ 60.0万円 1,632万円〜1,920万円
積水ハウス 70.0万円〜90.0万円 2,800万円〜3,600万円
アキュラホーム 40.0万円 ~ 140.0万円 1,280万円〜4,480万円

三重のハウスメーカー人気ランキング

三重の人気ハウスメーカーランキング上位5社の特徴などを紹介していきます。

(※SUUMO茨城のハウスメーカー人気ランキングを参照)

タマホーム

間取りの自由度 5
デザイン性 4
保証・アフターサポート 3.5
価格 5
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 2.5
総合 4.1

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

タマホームは、高品質で低価格、そして各人の夢を叶える家を建てることができるローコスト住宅メーカーとしてトップに立つハウスメーカーです。

予算について悩む方でもマイホームとなる注文住宅が建てられる夢のようなハウスメーカーなのです。

低価格を実現しているからと言って、一切手を抜くことはしません。

高品質な資材を使用した耐震性能に優れた注文住宅を建てることができるため、ダントツ人気となっています。

アイダ設計

間取りの自由度 5
デザイン性 3
保証・アフターサポート 3.5
価格 4
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 3
総合 3.9

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

アイダ設計は他のハウスメーカーとは異なり、標準装備に使用される資材等のグレードを高く設定しているため、高級感のある注文住宅を建てることができるハウスメーカーとして魅力的で常に上位に君臨しています。

また、省エネ効果の高い商品ラインナップが揃っている上、耐震性に優れた注文住宅を1,000万円台からたてることができるなど、低予算でハイグレードなマイホームを手に入れることができるのが最大の魅力と言えるでしょう。

一条工務店

間取りの自由度 5
デザイン性 3.5
保証・アフターサポート 4.5
価格 3.5
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 5
総合 4.4

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

一条工務店は、幅広い年齢層の方にとても人気の高いハウスメーカーとなっています。

その理由はどのハウスメーカーよりも高い耐震性や気密性、断熱性に特化した注文住宅を建てられ、健康に配慮した暮らしを送ることができます。

また、全室床暖房が標準装備されるなどオプション費用にコストをかけず自由自在な間取りで設計することも可能です。

モデルハウスが実際の注文住宅に最も近い仕様となることから、マイホームへの理想が現実のものとなるなど、注文住宅を建てることより身近に感じられます。

住友林業

間取りの自由度 5
デザイン性 4
保証・アフターサポート 3.5
価格 3
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 3
総合 4

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

住友林業は4万ヘクタールある自社所有林から国内産の木をたっぷりと使用し、地震に強く、そして断熱性、気密性に優れた「マルチバランス構法」「ビッグフレーム構法」「ツーバイフォー構法」の3種類の構法によって、理想の注文住宅が建てられるハウスメーカーとして人気を呼んでいます。

コールセンターを設けていることで実際に住んでからの不具合にも早急な対応を可能としているなど、安心して建築依頼を行うことができます。

国内産の資材で信頼と安心・安全な家を建てたい方には住友林業をおすすめします。

スウェーデンハウス

間取りの自由度 5
デザイン性 5
保証・アフターサポート 3.5
価格 2
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 4.5
総合 4.1

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

スウェーデンハウスは北欧の輸入住宅を日本の土地に建てることができるため、洋風スタイルの家を建てたい方におすすめのハウスメーカーです。

日本のハウスメーカーとは異なり、外観デザインも内装の雰囲気も北欧風となることから、まるでスウェーデンで生活をしているような気分になります。

そんなスウェーデンハウスはおしゃれなデザインにこだわりを持つだけではなく、気密性や耐震性、耐熱性に優れた木造注文住宅を建てることができるとしてとても人気です。

北欧風スタイルで注文住宅を建てることを希望されている方にはスウェーデンハウスがおすすめです。

 

三重の工務店相場一覧とおすすめランキング

ハウスメーカーのご紹介の後は三重に注文住宅を建てる際におすすめの工務店をご紹介します。

ここでは、それぞれの工務店の、

  • 特徴
  • 料金や相場価格

について、詳しくご紹介していきます。

工務店別坪単価など相場比較

ここからは工務店の相場を一覧で比較していきましょう。

《工務店相場の計算方法》
坪単価はSUUMO記載の数値
SUUMO記載の各工務店坪単価の平均×32坪=建物相場価格
工務店 坪単価 総額価格相場
のこのこのいえ 40.0万円 ~ 68.2万円 1280万円〜2182.4万円
アサヒグローバル 33.0万円 ~ 40.9万円 1056万円〜1308.8万円
みえの家づくり 33.1万円 ~ 58.2万円 1059.2万円〜1862.4万円
ハウスクラフト 49.9万円 ~ 72.5万円 1596.8万円〜2320万円
池田建設 oh!!one house. 51.0万円 ~ 66.0万円 1632万円〜2112万円
サティスホーム 40.0万円 ~ 49.0万円 1280万円〜1568万円
やまぜんホームズ 50.0万円 ~ 75.0万円 1600万円〜2400万円
三交ホーム 60.0万円 ~ 75.0万円 1920万円〜2400万円
住空間プランナー 創家 65.0万円 ~ 73.0万円 2080万円〜2336万円
サンクスホーム 39.6万円 ~ 50.0万円 1267.2万円〜1600万円
エヴァハウス 45.0万円 ~ 80.0万円 1440万円〜2560万円
エクセレントホーム 49.0万円 ~ 72.0万円 1568万円〜2304万円
千葉建設 60.0万円 ~ 70.0万円 1920万円〜2240万円
中部住研 パナソニックビルダーズグループ 55.0万円 ~ 60.0万円 1760万円〜1920万円
宮崎工務店 45.0万円 ~ 60.0万円 1440万円〜1920万円
オカモトハウジング 67.0万円 ~ 105.0万円 2144万円〜3360万円
アート・宙 68.3万円 ~ 83.9万円 2185.6万円〜2684.8万円
APOA(アポア) 25.0万円 ~ 75.0万円 800万円〜2400万円
フォレスト・オオモリ 63.5万円 ~ 89.9万円 2032万円〜2876.8万円
CASA 42.0万円 ~ 49.0万円 1344万円〜1568万円

三重の工務店人気ランキング

それでは三重の人気工務店ランキング上位5社の特徴などを紹介していきます。

(※SUUMO茨城のハウスメーカー人気ランキングを参照)

のこのこのいえ

間取りの自由度 5
デザイン性 3
保証・アフターサポート 3
価格 4
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 3.5
総合 3.9

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

のこのこのいえは参考プランがあるため、一からすべての間取りなどを考えることをせず納得のいく注文住宅を建てることができる工務店です。

その上、地震に強い地盤造りを行い、風圧に耐えられるだけの体力免罪工法を採用することでより振動にも強い家づくりを行うことができます。

窓のフレームに樹脂を採用することで、断熱性、遮熱性、気密性に優れた注文住宅を建てることができるため、総合的に見てもとても人気の工務店であると言えるでしょう。

アサヒグローバル

間取りの自由度 5
デザイン性 3
保証・アフターサポート 3.5
価格 4
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 3
総合 3.9

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

アサヒグローバルは地震に強い家づくりを目指し、ベタ基礎を基礎工事に導入させ、耐震性を高めた構造で注文住宅を建てることができます。

強度が同等となる集成材を採用し、地震に強く安全な家づくりを行っています。

さらに、省エネ効果抜群のアクアフォームを採用することで高気密かつ高断熱の注文住宅を建てることを実現させるだけではなく、全熱交換型全館24時間換気システムを導入し、より住みよい空間を造りあげています。

みえの家づくり

間取りの自由度 5
デザイン性 3
保証・アフターサポート 2.5
価格 4
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 3
総合 3.7

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

みえの家づくりは地域密着型の工務店として、昭和45年に設立されました。

注文住宅を建てることができる工務店の中でも定額制住宅として30坪1,680万円〜の家づくりを可能としています。

初めての注文住宅建築のために不安を抱く方でも、数あるデザインされた自由設計可能なモデルから家づくりを始めることができます。

そのため、予算の範囲内で注文住宅を建てることができるとしてとても人気の工務店となっています。

みえの家づくりは耐震等級3の地震に強い家として、また、省エネ効果抜群の断熱性と気密性に優れた家をつくり上げることができます。

ハウスクラフト

間取りの自由度 5
デザイン性 3.5
保証・アフターサポート 3
価格 3.5
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 3
総合 3.8

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

ハウスクラフトは注文住宅を自由設計にて建てることができる他、住宅のリフォームやエクステリアを手掛ける工務店です。

特に私たちのライフスタイルに合わせ、様々なプランがあるため、選ぶ楽しみを味わいながら注文住宅を建てることができます。

耐震性や高断熱に優れた家づくり、そして住宅建築前後問わず充実したアフターフォローがとても安心感があり、おすすめの工務店です。

池田建設 oh!!one house.

間取りの自由度 5
デザイン性 3.5
保証・アフターサポート 3
価格 3.5
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 2.5
総合 3.8

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

池田建設はデザイン性が高く、価格帯がとても魅力的で高品質な注文住宅を建てることができる工務店です。

また、自由度の高い間取りに設計できる点も嬉しいですね。

特にデザインにこだわりたい方、飽きのこない注文住宅を建てることを希望される方におすすめの工務店だと言えるでしょう。

 

三重の注文住宅|人気エリアと地域別土地相場

ここからは三重で人気のエリアと地域別の坪単価について詳しくご紹介していきます。

三重で注文住宅を建てることを検討されている場合はどのエリアにするか、地域選びも重要となります。

エリアごとに坪単価も異なるため、以下を是非参考にして下さい!

三重で平屋の注文住宅を建てる際の相場は?

近年、注文住宅と言っても平屋住宅を建てる方が増えていることをご存知ですか?

平屋住宅は上下の移動がないため、高齢になっても長く住むことができる家として人気を呼んでいます。

特に平屋にすることで天井を高くすることができるなど、より空間を開放的な造りとすることができます。

さらに、耐震性・短熱性・気密性の高い注文住宅を建てることができるため、広い土地を求め、三重県で平屋住宅の建築がブームとなっています。

平屋住宅を建てる際は、ハウスメーカーを利用する場合と工務店を利用する場合とでは坪単価をはじめ、設備や間取りもすべて異なります。

仮に三重県桑名市の50坪の土地に、タマホームで32坪の平屋を立てた場合の建築費用はこちらです。

土地50坪:885万5800円(桑名市の坪単価17万7116円×50坪)
建物32坪:1760万円(タマホームの坪単価55.0万円×32坪)
建築費用合計:2645万5800円

今回ご紹介した【地域別の坪単価】と【工務店&ハウスメーカー別坪単価】を活用すれば建てたい地域と建てたい広さで簡単に計算ができます!

是非活用して費用のシミュレーションをしてみて下さい。

三重(桑野や菰野など)で建てる注文住宅の評判

ここからは三重で注文住宅を建てた方や実際に住んでみた方のTwitterをご紹介します。

名張市の土地の坪単価よりも安い価格のためとてもお手頃だと言えますね。

値交渉も可能なようで、注文住宅を建てられるチャンスかもしれませんよ!

田園風景が続く三重県の景色は電車が横切るなどとてものどかな雰囲気がうかがえますね。

ここに注文住宅が建てられたらとてもゆったりとした流れの中暮らしていくことができますよ。

見るにも周囲は何もなく自然そのものです。

都会の暮らしに飽きた方にぜひおすすめです。

三重の地域別土地坪単価

三重の各エリアにおける土地はそれぞれ坪単価が異なるため、どのエリアに土地を購入するかで予算も変わってきます。

この後は三重の地域別の坪単価・土地相場をご紹介します。

《相場価格の計算方法》
土地40坪×地域別の平均坪単価
※地域別の坪単価は国土交通省公表による公示地価、および北海道庁による基準地価を使用し平均値を計算。

(athomeの土地 人気物件ランキング参照)

市町村 坪単価 土地相場
桑名市 17万7116円 708万4640円
四日市市 18万1034円 724万1360円
鈴鹿市 13万3084円 532万3360円
三重郡川越町 16万2842円 651万3680円
津市 17万0082円 680万3280円
名張市 12万9870円 519万4800円
亀山市 10万7107円 428万4280円
志摩市 6万6212円 264万8480円
鳥羽市 8万6876円 347万5040円
伊賀市 9万7697円 390万7880円
伊勢市 19万2745円 770万9800円

三重の人気の土地エリア

三重県で人気の土地エリアを紹介していきます。

三重県は交通アクセスが良好で生活環境の良いエリアが特に人気となっています。

また、子育て環境や学校教育関係などがしっかりと整った市町村もあれば、田舎の雰囲気でゆったりとした時間の流れを感じながら生活を送りたい方など、それぞれの目的に合わせたエリアを選択することができるため、三重県で注文住宅を建てる際は目的に沿ったエリアに購入検討すると良いでしょう。

桑名市

桑名市は名古屋へ直通行きのバスがあるため、交通アクセスに便利なエリアとなっています。

また、自然が豊かで緑も多く、とても静かで落ち着いた雰囲気のある街です。

車などの騒音に悩むこともなく、平穏な暮らしを実現させることができます。

街には子育て支援施設や公園などもあるため、子供と遊ぶ環境が整っていると言えます。

自然豊かで落ち着いた雰囲気の街に住みたい方は、桑名市に注文住宅を建てることを検討されてみてはいかがですか?

四日市市

四日市市は、近鉄名古屋まで特急を利用すると20分、また急行を利用すると40分というアクセスの良さです。

駅前に百貨店もあり、利便性の良さがうかがえます。

その他、子育て世代の方でも子育て支援センターを利用しやすく、とても便利なエリアとなっています。

鈴鹿市

鈴鹿市は、大型ショッピングモールをはじめ、子供が遊べるスポットもあり、その中でもとても閑静な住宅街が広がっているとして、県内・県外の方にも人気のエリアとなっています。

注文住宅を建てるエリアとしてもおすすめです。

徒歩圏内に買い物施設や幼稚園から高校まであるため、アクセスも良く利便性の良い街となっています。

三重郡川越町

三重郡川越町は、駅前に必要なスーパーや飲食店、量販店なども揃っているためとても便利なエリアです。

また、保育園や小学校など、学校関連の環境が良いため、子育て世代の方に住みやすい環境となっています。

落ち着いた子育て環境ができるエリアに注文住宅を建てることを希望されている方に三重郡川越町はおすすめですよ。

津市

津市はとても田舎の雰囲気を漂わせるエリアです。

田畑が広がり子供が自然環境の中で遊べるなど、都会では味わえない様子となっています。

四季を感じられる食べ物が収穫されたり、なかなか現代の子供が体験できないことができるため、おおらかで穏やかな子育てを楽しむことができると言えるでしょう。

そんな田舎を思わせる津市ですがショッピングセンターもあり、生活必需品の購入に困ることもなく暮らしは安定していると言えます。

自然が豊かで便利な環境に注文住宅を建てたいという方に津市はおすすめです。

名張市

名張市は、若年層から高齢層の方まで幅広い年齢層の方が暮らす街です。

自然も利便士も調和した最適な街だと言えるでしょう。

近くには保育園や小学校、中学校もあるため、子育て環境にも最適です。

大型ショッピングモールがあるため、生活に不便を感じることなく生活することができるなど、環境の良いエリアとなっています。

亀山市

亀山市は、とても静かな自然を感じられるエリアです。

とは言え、バス路線が発達しているため、街へのアクセスに不便を感じることはありません。

山や森が豊富で自然に生きる動物の姿を見られるなど、ゆったりとした時間の流れの中生活することができます。

子育てにも最適で緑が豊富な公園、博物館などもあるのでとても環境の良いエリアで住みたい方におすすめです。

志摩市

志摩市は海沿いに面したエリアとなるため、特産物には海産物がおすすめです。

海の景色を眺めながら生活することもでき、穏やかな暮らしを実現させることができます。

志摩市は人口も多く大型ショッピングセンターもあるため、生活の利便性は確保されていると言えます。

自然と利便性が調和した静かな街に注文住宅を建てたいと感じる方におすすめのエリアですよ。

鳥羽市

鳥羽市は、日本最大の面積を誇る鳥羽水族館があるエリアとして有名です。

そのため観光産業が盛んなエリアで、休日や大型連休などは多くの観光客で賑わいを見せています。

道幅は少々狭く、山道が多いですが、車があれば比較的生活の不自由さを感じることはありません。

自然環境を第一に考えたエリアで注文住宅を建てることを希望されているかたに最適な場所だと言えるでしょう。

伊賀市

伊賀市は名阪国道が近く、大阪や名古屋へのアクセスが良好なエリアです。

自然豊かで緑溢れる山々が広がり、一面には畑が広がるエリアとなるなど、とても自然を感じられる街です。

小学校や中学校な統合されているエリアですが、先生の丁寧な指導により学力低下もなく、子供たちが学びやすい環境で過ごすことができます。

上野公園内には伊賀忍者博物館などがあり、地元ならではの歴史を楽しめる良い土地環境のため、注文住宅を建てるエリアに最適ですよ。

伊勢市

伊勢市は、伊勢神宮など観光スポットがあるので、いつも多くの人が訪れ賑わいを見せています。

また、伊勢市駅周辺はパトロールが強化されるエリアのため、比較的安定した治安状態だと言えます。

交通網の発達も良く、バス路線が定期的にあることから、様々な方面へのアクセスは良好ですよ。

駅前には日常生活に必要なスーパーや薬局などもあるため、不自由なく生活をすることができます。

子育て環境にも最適で公園などの施設も豊富にあり、伊勢市の自然環境の中で子育てを楽しみたい方におすすめのエリアです。

 

三重で平屋や安い注文住宅を建てる方法

三重でローコスト注文住宅を建てることを検討されている方は、各エリアにおける土地の相場を調べることが大切です。

それに伴い通勤や通学の利便性、そして子育て環境が整っているかが重要ポイントになります。

土地を選んだ後は、その土地に住宅を建てるためにハウスメーカーや工務店選びを行い、あなたの理想の注文住宅が建てられる業者を選ぶことが大切です。

その際は、モデルハウスへ足を運ぶことももちろんですが、遠方に住んでいてモデルハウスの見学ができないという方は、実際にハウスメーカーや工務店が施工している住宅のカタログを請求してみましょう。

カタログには各ハウスメーカーや工務店の特徴や住宅の構法など様々な情報が記載されているため、どのような注文住宅が建てられるか思い描くこともできます。

これから三重に注文住宅を建てることを検討されている方は、まずは無料カタログを請求することから始めてみましょう。