イシンホームの注文住宅の坪単価を徹底調査！商品毎や実際に建てた人の価格も紹介
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「憧れのマイホームを注文住宅で」
と思っても、費用が高いしローンを何年も支払い続けるのは・・・と悩んでしまいますよね。
そんなお悩みを嘘のように解決してくれるハウスメーカーがあったんです！
それは「イシンホームの注文住宅」！！
今回は、イシンホームの注文住宅の坪単価などを説明したうえで
- イシンホームの商品の説明
- それぞれの特徴と魅力を徹底的に紹介
- 実際にイシンホームで建てた方の価格など
を、紹介します！
もし、ハウスメーカー選びに悩んでいる方は、まず全国で人気のカタログをチェック！
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目次
イシンホームの注文住宅の坪単価相場
イシンホームで注文住宅を建てるときの坪単価は40~60万円/坪となっています。
数多くあるハウスメーカーのなかで、この金額はかなり家計に助かる数字ですよね！
同じマイホームを建てるなら、確かにお安い方が経済的にはあとあと楽です。
「でも、あまりにも安かったら安全性や耐久性はどうなの・・・？」
と不安になるかもしれません。
しかしイシンホームはその点もばっちり考えて建てられてます。
しかもそのうえで【+アルファ】の嬉しいメリットもたくさんあるんです！（その点については建築シリーズの商品別で紹介します）
安いうえに様々な便利な用途も兼ね備えたイシンホームの注文住宅。
できれば1000万くらいで建てたい・・・と思う方は多いのではないでしょうか？
土地の価格も考えないといけませんし、上物である家がもし1000万円で建てられるなら、土地を選ぶ範囲もグッと広がりますよね！
ではイシンホームでの注文住宅が1000万円で建築可能なのかどうか検討してみました！
1000万円代のローコスト住宅は可能か？
イシンホームで土地代を除いて、1000万円で注文住宅を建てることは可能なのでしょうか？
結果から言うと・・・1000万円で、イシンホームで家を建てることは可能です！
イシンホームの注文住宅の坪単価は40~60万円/坪と言われています。
その中でも代表的な建築シリーズの商品プランでは40~50万円/坪という驚きの価格の商品もあるんです！
安いと設備が全然よくなかったり、標準装備も最低限だったりするのでは？とう考えも出てくるでしょう。
しかしイシンホームは標準装備の内容も充実しているので、他のハウスメーカーだと追加料金がかかる設備でも標準装備に含まれていることも。
耐震構造についてはもちろん、省エネ設備や吹付断熱＋外反射断熱、太陽光パネルも標準装備となっています。
また、標準装備が充実していてもイシンホームがコストダウンできている理由は5つ。
- 共同仕入れ・一括仕入れをしている
- プライベートブランドを共同開発・研究している
- 地元に根付いたハウスメーカーなので無駄な経費をかけていない
- 広告経費・営業経費・人件費を抑えている
- 最先端の技術を学び、コストダウン方法を全国で共有している
イシンホームの努力により、安くてもいい家を建てることが可能となっています。
イシンホームで1000万円代で家が建つと言っても、安いから寒いということや、安いから耐震が心配などということもありません。
もし安すぎて気になると言う方は他のハウスメーカーの坪単価も合わせて見てみましょう！
イシンホームの商品一覧＆坪単価まとめ
イシンホームの商品と坪単価をまとめてみました！
| イシンホームの商品 | 坪単価 |
| ウイルス対策MAX | 40~50万円 |
| ビューティーセブン | 40~50万円 |
| フェニックスセブン | 40~50万円 |
| 夢現未来 | 40~50万円 |
| MAXスマハ | 40万円後半～ |
| 四季ーZEN | 50~60万円 |
さすがのイシンホームですから、こだわりがありつつ安定の価格で安心できます。
注文住宅でこの坪単価は、かなりお安いですよね！
例えば、大手ハウスメーカーの積水ハウスでは坪単価が70〜100万円なので、イシンホームがどれほどお得なのか実感できます！
そして、新しくイシンホームから発表されて【ウィルス対策MAX】も話題です。
こちらのこだわりは換気システムがしっかりしていること。
他にウィルス対策を考えている注文住宅を販売しているハウスメーカーさんを探してみると・・・。
ニッケンホームの「ミライエ」も、換気システムなどのウィルス対策にこだわった作りになっていましたが、こちらは坪単価約52万円、と少しイシンホームの方が安いですね。
ただ、少しと言っても積み重なればかなりの金額の差になってくるのでこの金額の差は重要になってくると思います。
イシンホームのコストパフォーマンスには驚かされますね！
ウィルス対策MAXの特徴と坪単価
ウイルス対策・減税・補助金・ソーラー収入・光熱費削減までで、アパート家賃なみの支払いを目指します。
引用元：イシンホーム 公式HP
「ウィルス対策MAX」の家は、最新のこだわりや利便性を考えられた作りになっています！
ウィルス対策MAXの坪単価は40~50万円。
- 玄関クリーンルーム完備
玄関にクリーンルームを備えることによって、LED蛍光ライトなどでコートや靴を除菌してくれます。 - 玄関からの除菌動線が素晴らしい
玄関からすぐにか「洗面所で手洗い」→「浴槽」と、外出した手足をすぐさま洗うことができます。
水はナノバブルウォーターを使用するので、さらに安心です。 - くつろぎ空間も抗菌と除菌で安心
体を清潔にした後はくつろぎたいものですが、ウィルス対策MAXの家はその点も考えつくされています。
リビングやトイレの床も抗菌。
そして除菌エアコンとプラズマ除菌空気清浄機が標準装備なんです。
また、家自体に特殊フィルターが施されているので、ほとんどの外からのウィルスは除去できる仕組みになっています。 - テレワークにも対応
在宅テレワークなども、急に場所を作るのは手間がかかりますよね。
ウィルス対策MAXの家では、初めからテレワークのスペースを備えることが可能です。
ビューティーセブンの特徴と坪単価
忙しい生活で自分の美容にまで手が回らない…。
そんな奥様の悩みを解決する家が誕生しました。
美しくなるための７つの秘訣が標準装備されており、家に住むだけで自然と綺麗で健康的になれます。
引用元：イシンホーム 公式HP
住むだけで健康になれる！という7つの装備が考えられた家「ビューティーセブン」。
ビューティーセブンの坪単価は40~50万円。
その7つの要素を紹介します。
- UVカット
紫外線を76％もカットできるガラスを備えています。 - 軟水シャワー
お風呂やシャワーにクりン軟水器を使用するという徹底ぶり！
また、軟水を使用したお風呂は汚れにくいと評判なので、掃除も楽々ですね！ - 夏は涼しく冬は暖かく
ハイブリット方幅射式冷暖房を備えているため冷え性が心配な方も安心して過ごすことができます。 - 目覚まし照明
明るさとに光の色を調節することができる目覚まし照明が設置されています。
体に優しい設定になっているので、自然に目覚めることができ一日を快適に過ごすことができます。 - 壁と天井に交換換気
熱中症を予防するために、90％熱交換換気システムを導入しています。
これで夏の寝苦しさも心配あま
せん。 - 花粉とPM2.5を除去
特殊アノンフィルターを採用しているため、花粉などにお悩みの方にはうれしい対策になっています。 - 洗面乾燥クローゼット
主婦のお悩みである洗濯物。
その大量の洗濯ものを、「干してしまえる」を1か所で解決してくれる【ウォークスルー洗面乾燥クローゼット】が用意され、主婦に優しい作りになっています。
フェニックスセブンの特徴と坪単価
異常な天変地異が続く日本列島。
住宅においても、防災対応の家が求められています。
他社では追加費用が６００万円かかるような、７つの防災設備がついた住宅が誕生です。
引用元：イシンホーム 公式HP
「フェニックスセブン」は、主に防災に力を入れ対策された商品です。
フェニックスセブンの坪単価は40~50万円。
- 減震ブレーキがついている
大きな地震が来た時にも、その揺れを半分に抑えてくれるブレーキがついています。 - 耐震構造がしっかりしている
耐震に備えたフェニックスセブンの装備は震度7の地震が8回来ても耐えることができます。 - 太陽光発電ができる
災害時にも、太陽光発電が備えられているので安心して過ごすことができます。
35年で278万の経済効果があるところもうれしいですよね。 - 蓄電器を備えられる
20年もの寿命がある蓄電器をつけることも可能です。 - 防災機密に優れた基礎
防災機密を高めた基礎にすることによって、豪雨からの浸水を予防することができます。 - 熱中症対策が万全
屋根と壁を7層にすることによって、熱中症の予防も対策されています。 - シロアリにも安心
4重に基礎や耐震パネルを使用しているので、シロアリの発生を予防することができます。
夢現未来の特徴と坪単価
心ときめくマイホーム。
新しく始まる新生活を自分好みのデザインでコーディネート。未来のAI・IoTスマートハウスにも対応。
圧倒的な標準装備と高性能ソーラー発電で、月々の支払いを抑えます。
引用元：イシンホーム 公式HP
「夢現未来」の大きな魅力は、5種類のスタイルからデザインを選べることです。
夢現未来の坪単価は40~50万円。
1.ヴィンテージスタイル
時を経て愛され続ける、レトロ感が魅力的なスタイル。
時間とともに魅力が増していきます。
ヴィンテージなこだわりを叶えて、おしゃれにカッコよく暮らしたい方に、おすすめのスタイル。
引用元：イシンホーム 公式HP
2.カルフォルニアスタイル
太陽の陽射し、青い海、爽やかな風、海を感じるマリンスタイル。
ターコイズブルーや濃紺など様々なハーモニー。
貝殻など海に関するモチーフ、アメリカ感な小物を飾れば、開放的なリラックスできる空間ができます。
引用元：イシンホーム 公式HP
3.ヴィンテージカフェスタイル
ヴィンテージ家具も新しい家具も自然に調和するスタイル。
いつまでもその空間にいたいと思える、飽きのこない馴染みのカフェのように落ち着きがあるコーディネートです。
引用元：イシンホーム 公式HP
4.ナチュラルカフェスタイル
木の温もりがある温かくてナチュラルなお部屋は、まるで行きつけのカフェ。
コーヒーを飲んだり、好きな雑誌を見たり、幸せな時を過ごせる素敵な空間です。
引用元：イシンホーム 公式HP
5.ジャパニーズスタイル
和風と現代のスタイリッシュな趣が調和する「究極の癒し」。
ソファやテーブルなどの家具は高さの低いシックな色のものがおすすめ。
壁紙を工夫したり、畳をうまく配置して、安らぎの空間を実現します。
引用元：イシンホーム 公式HP
デザインだけでなく、他のシリーズのように耐震なども考えられています。
- 全館空調完備
エアコン1台～2台で、省エネで冷暖房を全館することができます。しかも標準装備なので嬉しいですね。 - 防災対策とPM2.5対策
耐震と減震ブレーキについても万全で、PM2.5も除去してくれます。 - 家計と家事に優しい装備
LEDライトや簡単自動洗浄機がついたバスルーム。
カーテンも標準セットされています。
また、キッチンも食器乾燥機がついているなど、主婦の味方になる装備が多いです。
結露をおさえる「高断熱性樹脂サッシ」を使用しているので、お掃除も楽になりそうですね。
MAXスマハの特徴と坪単価
スマートハウスの定義を明らかにしたうえで最高の省エネ設備を揃えた住宅“ＭＡＸスマハ”
収益＝スマート設備という概念だけのイメージを払拭し、国が定めた法案を賢く利用した住宅です。
引用元：イシンホーム 公式HP
「MAXスマハ」とはイシンホームが満を持ししておすすめするスマートハウスです。
MAXスマハの坪単価は40万円後半～。
スマートハウスとは、省エネ設備を重視した家のことなんです。
電気機器やガス機器のモニターを確認しやすくすることによって、住んでいる人が賢く済むことができる家ということになります。
この他に省エネだけでなく、太陽光パネルをとりいれる「エネ屋根」のプランも用意されています。
エネ屋根プランとは、太陽光パネルを設置し、電力の余剰買取制度によりお得な暮らしができる、というプランです。
電力の余剰買取制度とは、再生エネルギーの固定買取制度とも呼ばれていて、自宅で溜めた太陽光エネルギーを買い取ってもらうというもの。
平均して10年以上の安定した買取が期待できます。
四季－ZENの特徴と坪単価
四季-ZENの家は、天然無垢の桧杉松など本物を使った、木の命が通う和風デザインの家です。
素足で歩いてみてみればわかる上質な自然の肌触り。
「本物の木の命の中で、優しく人間の命を育んで欲しい」そんな願いから、四季-ZENは生まれました。
引用元：イシンホーム 公式HP
最後に紹介する「四季ーZEN」はその名の通り、【和風】をテーマにした家です。
四季ーZENの坪単価は50~60万円。
素材に天然無垢の松や杉、ヒノキを使い、和風なデザインにこだわった作りになっています。
名ばかりの【和風】ではなく、この「四季ーZEN」の本格的なところは「和室で禅ができる」ようになっているところです。
和室は暑さ40センチのヒノキを使用しているので、落ち着く空間を演出できますね。
和室以外も素足で歩くと自然を感じられる無垢の素材を使用しているので、ワンランクアップな生活が体験できます。
また、家事が楽になる工夫もされていて、オール電化やエコキュートも基本装備となっています。
夢現未来で注文住宅を建てた人の情報
ではイシンホームでおすすめのシリーズ「夢現未来」を実際に建てた方の坪単価や間取りなどを紹介していきます。
夢現未来の平均坪単価は40~50万円となっていましたが実際はいくらになったのでしょうか？
他にも具体的な総額や住宅ローン、土地情報もご回答いただきましたので、紹介していきます。
イシンホームで注文住宅を建てた人のプロフィール
＜イシンホーム「夢現未来」で注文住宅を建てたringoさんのプロフィール＞
- お住まい： 福岡県久留米市
- 家族構成：3人
- 世帯年収：400万
＜イシンホーム「夢現未来」で注文住宅を建てたringoさんの総額や住宅ローン情報＞
- 土地代：1000万円
- 建物代：2500万円
- 用意していた頭金：300万円
- 住宅ローンの借り入れ：3000万円
- 月々の支払額：約8万円
イシンホームを選んだ理由
それでは、なぜringoさんはイシンホームを選ばれたのでしょうか。
ここからはQ＆A形式でインタビューを進めていきましょう！
Q1.イシンホームを選んだ理由はなんでしたか？
イシンホームで建てた理由はもともとイシンホームが良かったというよりは建てたかった場所の不動産会社がイシンホームと提携を結んでいたため自動的にイシンホームになったという感じです。
イシンホームの口コミが良かったので即決でした。
口コミが良いというのが一番の安心ポイントだったりしますよね！
Q2.他にも検討したハウスメーカーはありますか？
ないです。
Q3.検討したハウスメーカーを選ばなかった理由とレオハウスを選んだ決め手はなんですか？
イシンホームを最終的に決めた理由は口コミが良かったからです。
一生住む家として建築情報を見てたら耐震性があり断熱もしっかりとされているようだったのでこれだったら任せてもいいかもしれないと感じ決めました。
夢現未来で建てた総額と住宅ローン
Q4.夢現未来の坪単価と注文住宅の総額を教えてください。
- 坪単価：67万円
- 土地代：1000万円
- 建物代： 2500万円
- 用意していた頭金:300万円
- 住宅ローンの借り入れがあれば：3000万円
- 月々の支払額：約8万
Q5. 予算の関係で諦めたことはありますか？
人工芝
見積書で見る金額
ringoさんが実際に夢現未来で注文住宅を建てる際にかけた費用の内訳と総額は以下の通りです。
総額3489万円の内訳は、建物本体工事が2241万円、土地価格1058万円、諸経費190万円となっております。
月々約8万円で安心の注文住宅に住めるのであれば、賃貸よりも全然いいですね！
間取り図
イシンホームの夢現未来で建てた注文住宅の間取り図を見せてもらいました！
＜1階＞
＜2階＞
次にringoさんがイシンホームの夢現未来で建てた注文住宅の間取りや土地情報はこちら。
- 間取り：4LDK
- 土地面積（㎡と坪数）：195.04㎡（59坪）
- 建て坪（㎡と坪数）：112.4㎡（34坪）
- 延床面積（㎡と坪数）：109.3㎡（33.06坪）
注文住宅完成後の外観写真
実際に家が完成した際の外観を撮影して送っていただきました！
イシンホームの良かった点と悪かった点
イシンホームで注文住宅を建てみて良かったと思えた点、ここは惜しいと思った・悪かったと思う点を聞いてみました。
Q6.イシンホームを選んで良かったと思うことを教えてください。
イシンホームを選んで良かったのは作りに妥協がなくきめ細やかな住宅ができたということ。
綺麗に掃除しているからとかしていないとか関係なく時間の経過によって劣化するはずが同じ年数の他住宅より綺麗だと感じます。
Q7.イシンホームを選んで悪かったと思うことを教えてください。
文句いうところはありません。
それよりもああすれば良かったと後悔しているのは壁の色が白いのですが黒っぽい色や緑を入れた壁にしていれば良かったと思います。
色が白いため汚れた時に目立ってしまうのが気になります。
またエコカラットの量を増やしてトイレをもっと華やかにすれば良かったかなとも思っていますがほぼ大満足です。
Q8.イシンホームの担当者、営業マンはどうでしたか？
営業マンは提携店の会社の人でしたがよく話を聞いてくれて要望を活かしてくれた素晴らしい方でした。
ここはこうしたらどうでしょうか？など今まで培ってきた知恵を活かして何も分からない私たちにたくさんアドバイスをしてくれた営業さんでした。
ベテランの方が担当されて本当によかったです。
アドバイスを受けながら良い家を一緒に考えてくれました。
Q9.アフターフォローで良かったことや悪かったことを教えてください
アフタフォローで住宅に来ていただいた際に壁の修正などもしていただいたり不備を直していただきよかったです。
ただ、不備で直していただいたはずなのにすぐに壊れてしまうという事態も発生したためそこは気になりました。
何度も足を運んでいただくのも申し訳ないのでできればきちんと直してもらいたいと思った点もありました。
検討している人へのアドバイス
Q10.最後に、イシンホームを検討している人にアドバイスをお願い致します。
まだ住み始めてから地震にあったことがないので耐震性については保証ができません。
しかし断熱性はすごく良いです。
冬場でも普通は暖房がなければ寒いのに今まで住んでいたマンションよりも一軒家なのにだいぶ暖かいです。
これは断熱性がきちんと行き届いた設計をされているからでしょう。
本当に寒い冬を越せる理由は断熱性のある壁のおかげだと感じています。
イシンホームで建てた坪単価
イシンホームの夢無未来の坪単価は40～50万円程と紹介していました。
ringoさんの場合、実際の坪単価は67万円となりました。
平均坪単価よりは高くなってしまいましたが、耐震性・耐熱性に優れ、自分好みの家が建てられました。
他にももしかすると土地の地盤や基礎工事の補強などがあったのかもしれませんね。
坪単価は建てる土地状況や建物でも充分に変わってきます。
今回の情報を是非参考にしてみてください。
まとめ
今回は、イシンホームの商品ごとの坪単価や実際にイシンホームで注文住宅をを建てた人について紹介いたしました！
イシンホームの坪単価は大手に比べると30万円以上安いですが、性能が良いのも安心です。
ウィルスの対応や地震や浸水なども考慮されている、「考えつくされた家」に驚きが隠せません。
しかもその上ザインもオシャレで、家事もラクラクなんて夢のような家ですね。
費用を抑えながらも安心して住める注文住宅を希望している方に是非おすすめのハウスメーカーとなっています。
更に詳しく知りたい方はカタログがおすすめです。
理想の家を手に入れるには情報を集めることが一番大切です。
公式サイトだけではわからないことがカタログには書いてあったりすることもよくあります。
今回の記事やカタログなどの情報を参考にして、理想のマイホームを手に入れる準備を行っていきましょう！
