北海道で注文住宅を建てる際の相場まとめ！地域別の坪単価や費用も紹介

北海道で注文住宅を建てる際、いったいどれくらいの費用がかかるのか疑問に感じる方も少なくありません。

注文住宅の相場が分かれば、

• どのハウスメーカーに依頼をするか
• どれくらいの予算を立てれば良いか

など、北海道で注文住宅を建てる時に必要な資金計画が可能です。

実際に注文住宅を建てる際は、地域によって異なる坪単価などの相場を知っておくことも大切です。

そこで今回は、

など、詳しくご紹介していきます！

北海道の注文住宅を建てる際の相場・費用

北海道はとても広大な面積を誇っています。

そのため、実際に注文住宅を建てるエリアによって、土地代に差が生じることから、その分全体的な注文住宅の価格相場に開きが生じます。

そんな北海道の地域別での相場をランキング形式でみていきましょう。

地域別の相場をランキングで紹介

ここでは《旭川・帯広・北見・札幌・函館・富良野・江別・千歳・倶知安・釧路》で注文住宅を建てた場合の相場価格をランキング形式でご紹介します。

北海道のハウスメーカーで注文住宅を建てる場合の相場

ハウスメーカーには様々な種類があります。

そのため、どのハウスメーカーを利用し、注文住宅を建築するかによって価格相場も異なります。

そこでここでは、北海道で人気のハウスメーカーの中から注文住宅を建築する際にかかる費用の相場をご紹介していきます。

上記で紹介したハウスメーカーで、北海道で特に人気のハウスメーカーは下記の5社です。

（※SUUMO北海道のハウスメーカー人気ランキングを参照）

タマホーム

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

タマホームは、注文住宅を建てる際に真っ先に検討するハウスメーカーとして、破格の価格でマイホームを手に入れることができるとして知名度も高くなっています。

また、安価に注文住宅を建てられるとして若年層にも人気のハウスメーカーです。

一条工務店

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

一条工務店は、断熱性や省エネ性、耐久性に優れた建築様式のため、その価格は他のハウスメーカーよりも坪単価も高くなりますが、日本で最も売れている注文住宅として大変人気のハウスメーカーとなっています。

今後も特に注目を集めるハウスメーカーとして位置付けられていくでしょう。

スウェーデンハウス

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

スウェーデンハンスはヨーロピアンな外観とデザイン性の高さが売りの人気のハウスメーカーです。

しかし、注文住宅を建てる際は、他のハウスメーカーよりも坪単価が高いという印象を持つ方も多いのは事実です。

とは言え、寒い地域であるスェーデンで建てられているため、同じく寒い地域の北海道で注文住宅を建てるのであればピッタリのハウスメーカーと言えます。

住友林業

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

住友林業は、そのネームバリューも高く、ブランド志向の方におすすめです。

特に中高年層の方が老後を考慮し注文住宅を建てる際に検討するハウスメーカーだと言えます。

独自の工法によって自由度の高い間取りを実現できるため、理想のマイホームを建築することができるでしょう。

三井ホーム

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

三井ホームと言えば、外観を含め、内装もすべてのデザイン性の高さで知られるハウスメーカーです。

そのため、幅広い年齢層の方が三井ホームデザインの注文住宅を建てるほど。

断熱性や省エネ性効果が高い三井ホームは、他のハウスメーカーよりも高価になりますが、常に人気上位に位置付けしています。

ハウスメーカーの坪単価

上記では30坪の注文住宅を建てる場合の相場をまとめました。

北海道は他の地域と比べて土地の広さに幅があるので、30坪〜60坪と建てる注文住宅の広さにも幅が出てきます。

ただ、ハウスメーカーの坪単価相場が分かれば、あなたの建てたい広さで計算する事も可能です。

下記の各ハウスメーカーの坪単価相場を参考に、建てたい広さで計算してみるのもおすすめです。

（※SUUMO記載の坪単価参照）

北海道の工務店で注文住宅を建てる場合の相場

北海道で注文住宅を建てる際、ハウスメーカーだけではなく工務店を利用して建てる方もいます。

北海道には多くの工務店があるため、どの工務店がおすすめか、北海道でおすすめの工務店で注文住宅を建てる場合の相場をみていきましょう。

工務店の坪単価

下記は各工務店の坪単価一覧です。

【坪単価×建てたい注文住宅の坪数】で大体の相場を計算することができます。

（※SUUMO記載の坪単価参照）

北海道の広さでみる建築費用と土地の相場

ここまで北海道で人気のハウスメーカーや工務店をご紹介しました。

次は、北海道で注文住宅を建てる場合の【建築費用と土地の相場】について地域ごとにひとつずつみていきましょう。

地域ごとの広さ別建築費用

北海道の中でも地域によって土地の値段が大きく異なるので、注文住宅の建築総費用は地域によって差が出てきます。

北海道の各地域別に、30坪・40坪・50坪・60坪で注文住宅を建てた場合の広さ別建築費用をみていきましょう。

北見の注文住宅の広さ別建築費用

釧路の注文住宅の広さ別建築費用

富良野の注文住宅の広さ別建築費用

江別の注文住宅の広さ別建築費用

帯広の注文住宅の広さ別建築費用

旭川の注文住宅の広さ別建築費用

千歳の注文住宅の広さ別建築費用

函館の注文住宅の広さ別建築費用

倶知安の注文住宅の広さ別建築費用

札幌の注文住宅の広さ別建築費用

地域ごとの広さ別土地相場

注文住宅を建てる際に必ず必要になるのは建物を建てる土地です。

ハウスメーカーなどに建築依頼を行った際は、土地を探すことにも協力してもらえます。

しかし、その際、その地域における土地の相場を知っておくことが大切です。

そこでこの後は、地域ごとの広さ別土地の相場についてひとつずつみていきましょう。

注文住宅を建てる際の費用には、土地代と建物代が必要となります。

そのため、あなたの予算に合った土地を購入後、注文住宅を建てることになるため、土地と建物の両方の相場価格を知っておくことが大切です。

北海道で注文住宅を建てる際の人気エリア

北海道はとても広大な面積を誇り、エリアによって注文住宅を建てる際は人気が集中する場所もあるなど、主要都市部は特に人気があります。

そんな北海道の中でも注文住宅を建てる際、特に人気のエリアとなる札幌市、函館市、富良野市について、それぞれの特徴をご紹介していきます。

札幌市の注文住宅

北海道に注文住宅を建てるなら、相場価格が少々高めに設定されていますが、やはり人気エリアとなる札幌市ははずせません。

札幌市はオフィスや大型ショッピングモール、観光地など、都市機能も優れていることから多くの観光客が訪れるエリア。

毎年2月にはさっぽろ雪まつりが開催されるため、とても賑やかな街となっています。

公共交通機関の利便性が高く、北海道でも中心都市にあるため、注文住宅を建てるエリアとしてまず選ぶ方が多いと言えるでしょう。

函館市

函館市は北海道の中でも札幌に次いで主要都市となっています。

実際、小学校や中学校などの数も他の市よりも多く、公共交通機関のアクセスも良いため、注文住宅を建てるエリアに最適であると言えます。

また、小さな子供を持つ家庭への待遇も良く、児童福祉の環境が整っているという点も魅力のひとつです。

このように、函館市は常に住みたい街の上位にランクインしているため、北海道で注文住宅を建てる際は、函館市がおすすめですよ。

富良野市

富良野市はラベンダーの街としても知られる北海道の中でも有名な都市です。

大自然を肌で感じられるほど自然が豊かなため、子育て環境に最適であるとし、北海道の中でも注文住宅を建てるエリアとして人気です。

交通機関も富良野線へのアクセスも良く、医療機関や学校なども豊富なため、通院や通学など利便性が高いと言えます。

このように、富良野市は北海道の中でも注文住宅を建てる際に、環境の良いエリアとして適した街だと言えるでしょう。

北海道で注文住宅の間取りを失敗しない方法

北海道で注文住宅を建てる際は、他の都道府県とは異なり、冬の寒さは厳しいことが想像できます。

そのため、冬の寒さ対策のためにも、

• 高断熱断熱材を使用した施工を行う
• 機密性の高い家づくりを行う
• 建具をペアガラス・トリプルガラスにする
• 省エネ性に欠ける吹き抜けは避ける

など、冬の寒さをしのぐ構造や間取りもとても重要であると言えます。

北海道での注文住宅で間取りを失敗しないためには、数あるハウスメーカーや工務店から、必要な資料やカタログを見て、

• どのような建築仕様となっているか
• 断熱性・機密性は優れているか
• どのような資材を使用しているか

など、様々な情報を事前にリサーチしておくことが必要です。

注文住宅の間取りで失敗しないように、情報収集は手を抜かずに行いましょう！