群馬（前橋や高崎）で注文住宅を建てる際の相場とおすすめ工務店まとめ

群馬県で注文住宅を建てたいと思ったら、まず知らなくてはいけない事はこちら！

この4つについて調べることが、一番手っ取り早く理想の家を手にできる方法です。

注文住宅が一体いくらで建てられるのか。

何を基準に選んだらよいのか。

ここが分からずに建ててしまうと思わぬ費用・理想の家からかけ離れた家になってしまいます。

そんな失敗を防ぐ為にも、まずこの記事をしっかり読んで群馬の相場と目安を頭に叩き込んでみて下さいね。

群馬｜地域別の注文住宅の相場

土地の値段はどのエリアに家を建てるのかによって全く違うので、入念な下調べが必要です。

群馬県は全部で12市15町8村の関東地方最北の地。

ここでは群馬県の12市内で注文住宅を建てた場合の相場をご紹介いたします。

群馬県の中で注文住宅を建てる場合、

というのが大体の相場になります。

群馬のハウスメーカー相場一覧とおすすめランキング

家と言ったらハウスメーカーを思い浮かべる人も多いと思います。

ハウスメーカーは会社の規模が大きく、ほぼ全国的に展開しているのが特徴です。

ネームバリューも高く、規格も統一されている事が心強いですよね。

ハウスメーカー別坪単価など相場比較

群馬で人気を誇るトップ20のハウスメーカーで注文住宅を建てた場合、実際にかかる建物代の相場を計算してみました。

群馬のおすすめハウスメーカー

上記のランキングの中で群馬の人気ハウスメーカー上位5社をピックアップしてみました！

タマホーム

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

「もっともっと家族の笑顔を増やしたい」

そんな想いを込めて家づくりをサポートしてくれるタマホームはハウスメーカーの中では不動の人気No.1。

自由設計も可能で、自分の住みたい家を1から応援してくれます。

【タマホームの口コミ・評判】

実際にタマホームで注文住宅を建てた人の口コミ評判を紹介します。

30代/女性

ハウスメーカー：タマホーム
建築費用：2000万円
坪数：30坪

展示会の際に気に入りそのまま予算を伝えて見積もりを出していただきましたがどうにか予算内に収めるような形で間取りなども考えてくださりスタッフの方も相談に乗っていただいたりして全体的には満足のいくものでした。まだ住み始めて１年ほどですが今のところ大きな問題などもなく断熱もしっかりしている方だと思います。初めに見積もりをしていただくまでは質問に対する返信や対応なども早かったのですが出来上がって住み始めにアフターサービスのことで改めて質問させていただいた際にたまたま担当者の方ではなく他の方であまり愛想のない感じの喋り方で淡々と説明をされて少し気分が悪かったです。

40代/男性

ハウスメーカー：タマホーム
建築費用：1300万円
坪数：35坪

建築当初、価格が安いため、性能面や耐震面などに不安を抱えていたが、実際に住んでみると断熱性もありコストパフォーマンスの高さに満足しました。また、大地震を経験しましたが、大きな損傷もなく、耐震性の高さを感じました。季節ごとに建て付けが若干悪くなる点が不満です。

【基本情報】

関連記事

タマホームで建てた事例を暴露！評判や口コミと坪単価も完全まとめ

ハウスメーカーの人気ランキングでは常にトップを独走しているタマホーム。 そんなタマホームで建てる注文住宅というのは何が魅力的なのでしょうか？ タマホームの強みや坪単価、商品別レビューなど色々気になるところは沢山ありますよね。 […]

アイダ設計

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

とにかく設備の種類が多いアイダ設計。

自由設計の家を1000万円台から建てる事ができます。

ローンや資金計画も相談ができ、現実的なアドバイザーが専門的にサポートしてくれるのも魅力。

制震システムSSダンパーを採用し、耐震性の面でも安心できる施工をしてくれます。

【基本情報】

一条工務店

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

「大容量太陽光＆長寿命蓄電池＆オリジナルパワコン」を採用してる一条工務店。

停電時に電気を自家生産できるのでもしもの時も安心です。

地震に強い家づくりを自負しており、震度7程度の地震でもビクともしないと驚きの声があがっています。

圧倒的な高断熱・高気密の家を実現し、1年中快適な家に住む事が出来ます。

【一条工務店の口コミ・評判】

実際に一条工務店で注文住宅を建てた人の口コミ評判を紹介します。

40代/男性

ハウスメーカー：一条工務店
建築費用：2500万円
坪数：33坪

住宅性能が高い。エアコンや床暖房により家中の温度管理が容易で、非常に住みごこちが良い。湿度もコントロールされ、結露することがない。アフターサービスをコールセンターがワンストップで行っており、話が早い。若干、価格が高く感じる。部材を自社生産しているため、その点はコストや修繕面で生かされているが、若干デザインが古い。

20代/女性

ハウスメーカー：一条工務店
建築費用：3400万円
坪数：33坪

１番に、オプションではなく標準で長期優良住宅、床暖房など性能が抜群なところです。大手企業であることからも、性能面は安心感がありました。
また、デメリットにもなり得ますが、性能が高い分、間取りや入れられる住設に制限があり、間取り等検討する幅が狭まることでスムーズに打ち合わせが進んだように感じます。
設計士の方もこちらの希望を熱心に聞いて下さり、何度もご提案をしてくださるので、間取り等のアイデアの引き出しが少ない、素敵な家を自分たちで１から10まで考えることに不安がある方でも安心して家づくりに挑戦できると思います。気になった点は先ほども記載していますが、間取りや住設の自由度が低いところです。同じ一条工務店の住設なのに、シリーズによって採用できるものできないものがあります。
他社製品に関しては稟議決裁が必要となります。
その他には、値引きが一切ない点です。自社の商品に対して自信があるからこそだと思います。ないことが分かっている分予算なども検討しやすいですが、購入者側からすると少しでも安くしたいという気持ちは拭えないなと感じました。しかし、紹介制度など特典はあるのでそちらはフル活用させていただきました。

【基本情報】

関連記事

一条工務店で建てた事例を暴露！評判や口コミと坪単価も完全まとめ

「一条工務店で注文住宅を建てるのってどうなの？」 とハウスメーカーを色々と調べていたり、周りからの口コミや評判を聞いて気になっているかもしれませんね。 そこで、この記事では実際に一条工務店で注文住宅を建てた人の口コミや評判、坪単[…]

住友林業

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

ハイグレードな住宅に自信を持っている住友林業。

圧倒的なブランド力と実績から「家」という概念を覆してくれます。

マンション施工も携わる住友グループの技術を木造の家にも応用してできたビッグフレーム構法は、木造建てなのに自由度の高い間取りを叶えてくれます。

【住友林業の口コミ・評判】

実際に住友林業で注文住宅を建てた人の口コミ評判を紹介します。

30代/女性

ハウスメーカー：住友林業
建築費用：3300万円
坪数：30坪

築５年以上経つがいまだに家に木の香りが漂っている。外観内装ともにデザインが良く、住みごごち品質は高い。多少割高と感じるが、価格に見合う価値はあると思うのでそこまで悪い点とは感じない。

40代/男性

ハウスメーカー：住友林業
建築費用：2600万円
坪数：40坪

担当者が良い意味でまめな人で良かったです、施工状況を頻繁に報告してくれたり変更点は無いかと伺ってくれたり非常に親身になって最後まで対応してくれたので安心感も得られ良かったです。悪かった点は一切ありませんでした、こちらの要望に全てお応えしてくれたので満足の気持ちしかありませんでした。

【基本情報】

ヤマダホームズ

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

ヤマダ電機グループの展開するヤマダホームズは、長期優良住宅の最高等級を取得。

ハイグレード住宅なのにローコストを実現し、年間の冷暖房費は40％も削減できるスーパーエコハウスな家づくりをしてくれます。

さらに造作家具も可能。

作り付けの家具やオリジナルインテリアなどトータル的な家づくりができます。

【ヤマダホームズの口コミ・評判】

実際にヤマダホームズで注文住宅を建てた人の口コミ評判を紹介します。

30代/女性

ハウスメーカー：ヤマダホームズ
建築費用：2700万円
坪数：30坪

営業の方がかなり実力のある方で色々な不明点を的確に説明してくれて安心してお任せすることができました。当初、考えもしていなかった、平家の家に住むことが出来て大満足です。最初的な値段が予算より少し高くなってしまいました。

【基本情報】

群馬の工務店相場一覧とおすすめランキング

ハウスメーカー以外にも、群馬には地域密着型として手腕を振るっている工務店が数多く存在しています。

というのが主な工務店の特徴です。

工務店によってまちまちですが、間取りも設備も自分で全て決められるというタイプの工務店が一般的です。

工務店別坪単価など相場比較

ここでは群馬で人気の工務店トップ20で注文住宅をたてた場合の相場を一覧表示してみました。

群馬のおすすめ工務店

上記のランキングの中で群馬の人気工務店上位5社をピックアップしてみました！

BinO太田　中村住宅工業

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

1000万円台から建てられるBinO太田のプラン。

「暮らし方」に重点を置き、家を建てた後の暮らしを支えるサポートをしてくれます。

平屋、スキップフロア、ガレージなど自由な発想で提案してくれ、子育て世代の家づくりに慣れているところが人気です。

T’s CASA/立見建設

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

楽しめる家を作るT’s CASAは、ラインナップ豊富なプランが沢山。

「カフェ風」「モダン」など要望に沿ったプランや設計をしてくれます。

ウッドデッキやストックルームなど、デッドスペースを活かした間取りを得意とし、子育て世代を意識した家づくりをしてくれます。

長建産業

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

伊勢崎市で40年の営業実績を持つ長建産業。

「永く住み継ぐ」家を目指し確かな技術と信頼を重ねてきました。

群馬県産の落葉松集成材を使用した独自の工法を採用し、地中熱を利用した熱交換喚起システムは、エコで健康的な生活を送る事ができます。

地震から家を守る制震ダンパーを標準搭載。

長期優良住宅・ZEHにも対応してる安心の工務店です。

WABIKA/廣神建設

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

日本の詫び寂びから生まれた「WABIKA」。

こだわりぬいた和モダンな暮らしを実現させてくれる家です。

無垢や漆喰を取り入れ、日本の四季と自然に付き合える家づくりを目指しています。

また、家を守る軒を眺めに設計し、庭や外観、「美」を意識した家づくりを行っています。

日本人の心の拠り所となるような空間を作り出してくれる工務店です。

漆喰の家　いえすとーりー篠田工務店

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

名前の通り漆喰と無垢など自然な家づくりを目指しているいえすとーりー　篠田工務店。

上質素材をふんだんに使いながら1,000万円台からの理想の家を実現してくれます。

造作のキッチンにも対応してくれ、こだわりたい施主の要望をとことん叶える事ができますよ。

さらに窓はスウェーデンで最高基準の木製サッシとトリプルガラスを採用。

1年中快適な空間で過ごすことができます。

群馬の注文住宅｜人気エリアと地域別土地相場

有数の温泉地として有名な群馬県は、豊な水と自然にあふれる地域です。

関東と信越地方を結ぶ交通の要の地として、上信自動車道・北関東自動車道など主要な交通網が整っています。

また子育てランキングでは関東1位に輝いています。

各市町村で様々な支援が行われていますし、そういったことが群馬県の魅力といえます。

群馬の前橋や高崎で建てる注文住宅の評判は？

群馬県の中でも前橋市と高崎市は人口30万人を超える群馬のツートップ都市です。

隣り合っている2つの都市は行政地区の前橋・商業施設の高崎という役割を果たしています。

前橋市と高崎市の土地価格

最初にご紹介した通り、注文住宅をたてる際にかかる費用は、前橋市と高崎市のみ3000万円台を超えています。

注文住宅にかかる費用のうち、建物代はどこの場所で建てても同じ値段です。

よって、一番大きな違いというのは土地の値段になります。

つまり前橋市と高崎市は、群馬県の中でも坪単価は高い方になります。

しかし他の市を見てみると、概ね2000万円台後半が多くあることから前橋市と高崎市が飛びぬけて土地が高いというわけでも無さそうです。

利便性

2015年の統計では、10人中7人が自動車を保有しているなど、全国で最も自動車保有数が多い県です。

しかし、前橋市・高崎市の主要駅周辺は電車などの交通網が発達しています。

車を持たない人も多く生活をしていますよ。

また、大型商業施設にもアクセスしやすく、スーパー、衣品店も全てそろっています。

さらに東京へも新幹線で1時間で行くことができるので、東京へ通勤している人も数多くいます。

前橋市と高崎市の治安

群馬県の犯罪発生率番付によると、群馬県内での犯罪発生率は5位に前橋市（1.3％）、15位に高崎市（1.0%）となっています。

順位だけで羅列してしまうと前橋市の方が治安が悪い！と見えてしまいますよね。

しかし、発生率でみると両市とも大都市での犯罪率1％台です。

1%台であれば、かなり低いと思いませんか？（ちなみに東京都千代田区は9％）

またALSOKが行った全国ワーストランキングでは群馬県は関東地方の中で一番治安が良いとされており、治安の面では両市とも良い方だといえるでしょう。

医療と子育て

群馬県では子供の医療費が中学校卒業まで無料とされています。

また「未熟児養育医療給付」は入院が必要な1歳未満の未熟児に対して、医療費のサポートがあり安心して子育てができます。

前橋市は医療の町としても有名。

町全体の医療体制が整っているのでいざという時も安心して生活することができます。

子供が遊ぶ施設も多くあり、ファミリーサポート・児童館などの施設が充実しています。

教育

「西の岡山、東の群馬」と呼ばれるほど教育レベルが高い地域と言われていた群馬県。

特に前橋市には県内屈指の進学校が多くあり、塾や学習センターも充実しています。

公立校でも教育水準が高く、有名大学への進学率も高いのが特徴です。

特に高崎市は過去に内閣総理大臣を3人も輩出しており、その凄さが分かります。

前橋市と高崎市の住みやすさは？

土地価格・交通・子育て・教育と全てにおいて前橋市と高崎市は住みやすい地域といえるでしょう。

両市とも都市部でありながら、農業・畜産にも力をいれています。

都会と田舎が見事に融合している稀有な街です。

近年は制度や設備の充実さから人口が増えており、人気の都市として注目を浴びています。

群馬の地域別土地坪単価

群馬県の地域別土地単価はいくら位なのでしょうか？

全12市別に単価を計算してみました。

（※SUUMO～埼玉編～住みたい自治体ランキング2019より）

群馬の人気の土地エリア

群馬県は南北で気候が大きく違い、北は東北に面した山岳部、南は平地で夏は暑いのが特徴です。

車社会の群馬県は電車よりも車移動がメインという人が多いので、居住区域も分散化しやすい傾向にあります。

そんな群馬の人気エリアNo.3はこちらです。

高崎市

県庁所在地である前橋市より人口が多い高崎市。

人口37万人超えの田崎市は新幹線が止まる高崎駅があり、東京までは1時間で行けてしまうのが魅力です。

また、2020年の全国幸福度ランキングでは3位に輝いています！

ローカルフードが多く存在するグルメな都市です。

前橋市

群馬県の県庁所在地である前橋市は医療サービスが発展し、医療機関が多いところが人気の理由。

商業施設や交通サービスも整いながら、農業都市であり都会ながらにして緑あふれる風景が味わえます。

また全国2位の「子育てしながら働きやすい環境」の都市に選ばれています。

子育て世帯の移住が増えている街です。

伊勢崎市

群馬県南部にある伊勢崎市は近年人口増加率が増えてきている地域です。

市内にある「華蔵寺公園遊園地」は公園の中に遊園地がある一風変わった人気スポット。

低価格で乗れるので休日は親子連れの散歩コースとして人気を集めています。

また市内を流れる川にある渡し船には無料で乗る事ができます。

ピクニックに最適な公園や施設も多くあり、伊勢崎市は子育て世代に優しい街といえます。

工務店の選び方と見分けるポイント

群馬で注文住宅を建てる時の工務店の選び方やポイントをお伝えしていきます。

理想の家を建てられるか

それぞれの工務店によって強みや得意なデザインがあります。

そのため気になった工務店が過去にどのようなデザインの注文住宅を完成させているか、強みとしてアピールしている点や、セールスポイントは何かを正しく認識する必要があります。

実際にまだ理想の家が定まっていない場合でも、業者の公式サイトや施工事例、資料やモデルハウスなどをみていくことでイメージが固まり、具体的にどんな家にしたいかがわかってきます。

自社施工かどうか

工務店の中には自社で施工せずに、契約をとった後は下請け業者に任せてしまうところがあります。

実際の施工を自社で契約が取れないような下請け業者が行うというのは、家づくりのクオリティやアフターメンテナンスにも不安が出てきてしまいます。

工務店が自社施工であれば、工務店側に家づくりに関するすべてに責任能力があると判断することができます。安心して家を建てるためにも、自社施工の会社を選んで依頼することをおすすめします。

技術力の高さ

工務店はハウスメーカーと違い、規格化された住宅ではなく、基本的に一品生産での建築をおこなっているため、大工の腕や担当者の知識によって技術にムラが出やすくなります。

技術力の高さは、これまでにつくった住宅や施工中の現場を見て確認するといいでしょう。見学する際には、完成された建物のデザインだけでなく、仕上げの丁寧さ・正確さ、現場の整理整頓の具合に目を向けてみてください。

さらに、建築士や施工管理技士といった技術や資格を保有している技術スタッフが在籍している業者の方が、より安心して依頼できるでしょう。

担当者の人柄

工務店選びで最も重要と言っても過言ではないのが営業担当者の人柄と自分との相性です。

家が完成するまでの数か月から１年近く密にやり取りするうえ、入居後もメンテナンスやトラブルの際にはコミュニケーションを取り続けるため、なんとなく馬が合わない人だとストレスが溜まり、家への不満にもつながりやすくなります。

良い営業担当者としては、【豊富な施工実績があり、頼りになる。】【自社のメリットだけでなく、デメリットも説明してくれる。】【希望をそのまま反映するだけではなく、本当に生活しやすい設計を提案してくれる。】等が挙げられます。

比較的小規模な会社であれば、複数の担当者が存在せず、一貫して一人の担当者が限定して対応してくれるところもあるので、担当者選びの当たり・外れに左右されたくない方は、あえて小規模な会社を選んでみるのもおすすめです。

アフターサービスは充実しているか

工務店によってアフターサービスの内容に差があるため事前に確認しておくことは必須です。

【保証の内容と期間】【どこまでが無料の範囲か】【問題が発生したらすぐに対応してくれるか】といったポイントは必ずチェックしておきましょう。

住宅は完成したら終わりではなく、その後実際に暮らしていくことになります。充実したアフターサービスを行ってくれる業者に依頼すると、長期にわたり安心して暮らしていくことができるでしょう。

注文住宅でよくある失敗例と対策

注文住宅は完成した家を見てから購入することができないため思いがけない失敗例もあります。注文住宅で家を建てた方々の失敗例を見て、対策しておきましょう！

予算を超えてしまった

モデルハウスを見て気に入り契約をしたが、同じ設備にしようとしたら大幅に予算オーバーしてしまったという話はマイホームづくりにおいて発生しがちな問題です。

住宅展示場は最もグレードの高い設備や内装材が使用されているため、こだわる部分の優先順位を決めてマイホーム計画するのがおすすめです。

また、注文住宅を建てるのにトータルでどのくらい資金が必要かあらかじめ知っておくことも必要です。

建物の費用の他に、外装工事費・諸経費・登記費用・引っ越し費用・新居で買う家電や家具などを諸々の経費も考慮して予算を考えましょう。

収納が足りない・使いづらい

収納場所を考える際には現在だけでなく、物が増えた時に収納できるのか、子供が大きくなった時など先も見据えて考えることが大切です。

また、収納は多いほうが便利ですが、収納場所さえ沢山確保すれば良いというものでもありません。

基本的に奥行きが深すぎると使いづらく、逆に大きなものをしまいたい場合はその分奥行きを確保する必要があります。

どこに何をしまうかあらかじめある程度考えた上で設計を行いましょう。

生活音が気になる

住みやすい家づくりのためには、音についても考慮して、各部屋の間取りや、壁・窓の位置について検討することが必要です。

家が完成してから、「寝室の裏に駐車場や道路があり、車の音が気になる。」「寝室の裏に駐車場や道路があり、車の音が気になる。」等音の問題に気づくことも多いです。

経験豊富な注文住宅業者の方に、生活音についても考慮した設計のアドバイスをもらいながら、実際の生活音を想像して家づくりをしましょう。

細かい部分の使い勝手が悪い

注文住宅では、窓を多くしすぎて家具を置くスペースがない。玄関の照明を自動でつくものにすれば良かった等細かい部分の失敗もよく見られます。

メインとなるリビングやキッチンにばかり気を取られ見落としていると後悔することになってしまいます。

細かい部分でも、家を建てた後で工事しようとすると割高な費用がかかるため、実際の生活をイメージして間取りを細かくチェックすることが重要です。

窓・玄関の他にコンセントの失敗例も多いため、足りなくなってしまうことがないように、各部屋の設置数や床からの高さにも配慮しましょう。

また、コンセントは多いほど便利ですが使いたい場所になければ意味がないため、テレビやインターネットのルーターなど、電化製品をどこに置くかを具体的に考えながら配線計画を立てましょう。

冷暖房の効率が悪い

特にゆったりした大きなリビングやリビングの中にある階段、吹き抜け、大きな窓等開放感のある間取りにすると、冷暖房効率が悪くなり、光熱費が割高になります。

年間通して快適な家にするためには、断熱性・気密性が高い家にする事が重要です。

上記のような間取りにしたい場合は、引き戸等移動できる間仕切りをつくり必要に応じて区切ったり、吹き抜けにはシーリングファンをつける、床暖房を併用するなど工夫が必要です。

思い描いていたイメージと違った