岐阜で注文住宅を建てる際の相場まとめ!工務店ランキングも紹介

岐阜で注文住宅を建てる計画の方は、たくさんのハウスメーカーや工務店の中からどこを選ぶべきか迷う方も少なくありません。

とは言え、一生に一度の大きな買い物に失敗はしたくありません。

そのため、あなたが希望する注文住宅が建てられるハウスメーカーや工務店を選ぶためにはどんなポイントに気を付ければ良いか、また、坪単価や建築費用の相場も詳しく解説していきます。

 

岐阜|地域別の注文住宅の相場

ここからは、岐阜県の地域別での注文住宅を建てる場合の総額価格の相場をご紹介していきます

《相場価格の計算方法》
土地40坪×地域別の平均坪単価+建物代2,310万円(建坪30坪の全国平均)=総額価格相場
地域 坪単価 総額価格相場
岐阜市 25万9479円 3347万9160円
大垣市 20万4028円 3126万1120円
高山市 40万3595円 3924万3800円
多治見市 16万1106円 2954万4240円
関市 12万3379円 2803万5160円
中津川市 13万3168円 2842万6720円
美濃市 10万3057円 2722万2280円
瑞浪市 13万8049円 2862万1960円
羽島市 13万4423円 2847万6920円
恵那市 14万8892円 2905万5680円
美濃加茂市 13万5922円 2853万6880円
土岐市 14万5840円 2893万3600円

 

岐阜のハウスメーカー相場一覧とおすすめランキング

次にご紹介するのは、熊本県で注文住宅を建てる際、ハウスメーカーに依頼した場合の相場一覧です。

また、ハウスメーカーの特徴を踏まえ、おすすめの5社をご紹介していきます。

ハウスメーカー別坪単価など相場比較

では、ハウスメーカー別の相場を一覧でご紹介していきます。

《注文住宅相場の計算方法》
坪単価はSUUMO記載の数値
SUUMO記載の各ハウスメーカー坪単価の平均×32坪=総額価格相場
ハウスメーカー名 坪単価 総額価格相場
タマホーム 34.0万円〜75.0万円 1,360万円〜3,000万円
アイダ設計 32.0万円〜65.0万円 1,280万円〜2,600万円
一条工務店 80.0万円〜90.0万円 3,200万円〜3,600万円
住友林業 80.0万円〜90.0万円 3,200万円〜3,600万円
三井ホーム 80.0万円〜90.0万円 3,200万円〜3,600万円
スウェーデンハウス 66.6万円〜200.0万円 2,664万円〜8,000万円
アイフルホーム 40.0万円〜69.0万円 1,600万円〜2,760万円
ミサワホーム 60.0万円〜85.0万円 2,400万円〜3,200万円
クレバリーホーム 45.0万円〜75.0万円 1,800万円〜3,000万円
旭化成ホームズ(ヘーベルハウス) 80.0万円 ~ 150.0万円 2,560万円〜4,800万円
ダイワハウス 60.0万円〜80.0万円 2,400万円〜3,200万円
レオハウス 43.2万円〜75.6万円 1,728万円〜3,024万円
トヨタホーム 50.0万円〜100.0万円 2,000万円〜4,000万円
サイエンスホーム 45.0万円〜60.0万円 1,800万円〜2,400万円
セキスイハイム 60.0万円〜85.0万円 2,400万円〜3,200万円
住友不動産 40.0万円〜60.0万円 1,600万円〜2,400万円
ユニバーサールホーム 51.0万円 ~ 60.0万円 1,632万円〜1,920万円
積水ハウス 70.0万円〜90.0万円 2,800万円〜3,600万円
アキュラホーム 40.0万円 ~ 140.0万円 1,280万円〜4,480万円

岐阜のハウスメーカーランキング

タマホーム

間取りの自由度 5
デザイン性 4
保証・アフターサポート 3.5
価格 5
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 2.5
総合 4.1

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

タマホームは、高品質&低価格を実現したハウスメーカーの先駆けとし、若者から高齢の方まで幅広い年齢層の方に支持されています。

また、多くの方が望む良いものを安く提供してくれることから、ダントツ人気のハウスメーカーとしてその名を世間に轟かせています。

その成果もあり、日本で注文住宅を建てる際は、タマホームをはじめ、ローコスト住宅がより身近なものになりました。

低価格で良い注文住宅を建てたい方は、ぜひタマホームへ建築依頼されることをおすすめします。

アイダ設計

間取りの自由度 5
デザイン性 3
保証・アフターサポート 3.5
価格 4
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 3
総合 3.9

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

アイダ設計は、太陽光発電付きのオール電化住宅かつ耐震性に優れた家づくりを行いながらも、1000万円以下となるローコストを実現させたハウスメーカーです。

安さの秘密は、自社工場にて仕入れや加工を行うことで大幅なコストカットが実現するためです。

また、高い技術を持つ専門職人による施工によって、より良い注文住宅を建てることができます。

一条工務店

間取りの自由度 5
デザイン性 3.5
保証・アフターサポート 4.5
価格 3.5
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 5
総合 4.4

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

耐震性、気密性、断熱性に優れた注文住宅を建てることができる一条工務店は、年齢層問わず様々な年齢層の方々に特に人気のハウスメーカーです。

そんな一条工務店では、熱交換によって快適な室温&湿度をキープできる換気システムを導入し、健康的に暮らせる家づくりができます。

また、全館床暖房を取り入れた住宅で断熱性が高く暖かい家づくりが実現しています。

モデルハウスが標準仕様のため、未来のマイホームを思い描くことができるなど、より身近に感じることができるとしてさらに人気に拍車をかけるハウスメーカーとなっています。

住友林業

間取りの自由度 5
デザイン性 4
保証・アフターサポート 3.5
価格 3
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 3
総合 4

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

住友林業は天然素材の木材をメインに日本国においてトップクラスのシェアを持つハウスメーカーとして知られています。

特に住友林業の「木造の家」は温かさと上質な材木を使用し、耐久性、耐震性、断熱性に優れた注文住宅の建築が可能です。

一級建築士が在籍していることで、より理想の注文住宅を建てることができます。

三井ホーム

間取りの自由度 5
デザイン性 4.5
保証・アフターサポート 3.5
価格 3
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 3.5
総合 4

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

三井ホームは、どのハウスメーカーよりも早くツーバイフォー工法による建築を行うだけではなく、外観デザインや内装のおしゃれな雰囲気はどのハウスメーカーにも真似できないと言われるほど高度な技術を持っています。

そのため、特にデザインにこだわった注文住宅を建てることを希望している方は、ぜひ三井ホームに建築依頼を行うことをおすすめします。

 

岐阜の工務店相場一覧とおすすめランキング

ハウスメーカーをご紹介した後は、岐阜県に注文住宅を建てる際にぜひおすすめしたい工務店をご紹介していきます。

ここでは各工務店の

  • 特徴
  • 料金や相場価格

について詳しくご紹介していきます。

工務店別坪単価など相場比較

ここからは工務店の相場を一覧で比較していきましょう。

《工務店相場の計算方法》
坪単価はSUUMO記載の数値
SUUMO記載の各工務店坪単価の平均×32坪=総額価格相場
工務店 坪単価 総額価格相場
チェックハウス 55.0万円 ~ 90.0万円 1,760万円〜2,880万円
グランハウス 一級建築士事務所 50.0万円 ~ 58.0万円 1,600万円〜1,856万円
サティスホーム岐阜 42.0万円 ~ 55.0万円 1,344万円〜1,760万円
無垢Story 52.0万円 ~ 79.0万円 1,664万円〜2,528万円
匠建ワークス 37.0万円 ~ 54.0万円 1,184万円〜1,728万円
エムズアソシエイツ 60.0万円 ~ 80.0万円 1,920万円〜2,560万円
森住建 50.0万円 ~ 80.0万円 1,600万円〜2,560万円
ヴィンテージハウス一級建築士事務所 49.0万円 ~ 62.0万円 1,568万円〜1,984万円
岡本住建 45.0万円 ~ 72.0万円 1,440万円〜2,304万円
すみ家 60.0万円 ~ 80.0万円 1,920万円〜2,560万円
弘栄工務店 66.0万円 ~ 80.0万円 2,112万円〜2,560万円
大政建築 50.0万円 ~ 65.0万円 1,600万円〜2,080万円
OHKENハウス 50.0万円 ~ 65.0万円 1,600万円〜2,080万円
いがみ建築工房 伊神建設 65.0万円 ~ 80.0万円 2,080万円〜2,560万円
フェスティナ・レンテ 46.0万円 ~ 84.9万円 1,472万円〜2716万8000円
中垣工務店 65.0万円 ~ 72.0万円 2,080万円〜2,304万円
新和建設 57.0万円 ~ 80.0万円 1,824万円〜2,560万円
クラフトコーポレーション 45.0万円 ~ 50.0万円 1,440万円〜1,600万円
ひだまりホーム 55.0万円 ~ 100.0万円 1,760万円〜3,200万円

岐阜の工務店ランキング

チェックハウス

間取りの自由度 5
デザイン性 3.5
保証・アフターサポート 2.5
価格 3.5
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 3
総合 3.7

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

チェックハウスは耐震と制振の性能を駆使したパワーガードを採用することで、地震や災害に強い注文住宅を建てられる工務店として知られています。

自然素材を使用し、調湿性と断熱性に優れた天然木を使用するなど、素材にこだわりを持った家づくりが可能です。

遮熱性を持つタイベックシルバーを標準仕様とし、パーフェクトバリアを断熱材に使用することでより快適な室内温度を実現させるなど、細部にまでこだわった注文住宅を建てることができます。

グランハウス 一級建築士事務所

間取りの自由度 5
デザイン性 3
保証・アフターサポート 3
価格 3.5
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 3
総合 3.7

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

グランハウス一級建築士事務所は、デザイン性に優れたおしゃれな注文住宅を建てることができるとして地元でも評判の高い工務店です。

材料を大量仕入れすることによりコストカットをはかり、他の工務店よりも破格な値段での注文住宅建築を可能としています。

中間マージンなどが不要な分、低予算で高品質な家づくりができるとし、幅広い年齢層の方に人気の工務店となっています。

サティスホーム岐阜

間取りの自由度 5
デザイン性 3
保証・アフターサポート 3
価格 4
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 3.5
総合 3.8

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

サティスホーム岐阜は、カーテンをはじめ照明器具や玄関収納など、様々なアイテムがすべて標準仕様となっているため、オプションとして付帯させる必要性がない分、低価格の予算で注文住宅を建てることができる工務店となっています。

K.S.S工法を採用し、独自設計で耐震・省エネ・頑強を実現させた驚きの注文住宅を建てられるとしておすすめしたい工務店です。

匠建ワークス

間取りの自由度 5
デザイン性 2.5
保証・アフターサポート 2.5
価格 4
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 2.5
総合 3.5

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

匠建ワークスは、坪単価が低価格であることから、若年層の方でも注文住宅を建てることができる工務店として人気を呼んでいます。

またデザイナー住宅でありながら、ここまで低価格で理想の注文住宅が建てられるのは匠建ワークスの魅力だと言えるでしょう。

人気の秘密は、自由度が高く、様々なオプションをライフスタイルに合わせた形で設計できる上、商品ラインナップも豊富に揃っているため、選ぶ楽しさを味わうこともできます。

予算の範囲内で理想の注文住宅を建てるなら、匠建ワークスへ建築依頼されることをおすすめします。

無垢Story

間取りの自由度 5
デザイン性 3
保証・アフターサポート 3
価格 3.5
耐震性・耐久性 5
断熱性・省エネ性 3.5
総合 3.8

※各ハウスメーカーHP・カタログ記載の数値を元に試算

無垢Storyは、カフェのようなおしゃれな家を建てることができる工務店です。

自然素材にこだわり、良質な家具付きの住宅を提供しているためとてもおしゃれな空間で快適に過ごすことができます。

さらに、コーディネーターによって様々な提案を受けることができるため、より良い家を建てることができるなど、ぜひ地元の方にもおすすめしたい工務店です。

 

岐阜の注文住宅|人気エリアと地域別土地相場

ここからは岐阜で人気のエリアと地域別の坪単価に着目し、それぞれのエリアについて詳しく解説しています。

岐阜では各地域によって坪単価も異なるため、ぜひ注文住宅を建てる際の参考にしてみてくださいね。

岐阜で建てる注文住宅の評判は?

岐阜で注文住宅を建てる際は、実際に建てた方々の評判が気になります。

そこでここからは岐阜で注文住宅を建てた方に評判についてみていきましょう。

岐阜県で注文住宅を建てた方には様々な口コミが挙がっているようです。

その中でも良い評判、悪い評判に分けてご紹介していきます。

良い評判

  • 岐阜県は土地柄も良く、環境も満足行くエリアが多いため、注文住宅を建てるにはおすすめ。
  • アットホームな雰囲気の工務店やハウスメーカーが多い
  • お客さんの「こうしたい!」という思いを汲み取ってくれるので、思いのままの家を建てることができる
  • 営業マンが良く、工事がスムーズに進む

など、実際に岐阜県で家を建てると気になる重要な項目が良い評判として口コミされていました。

悪い評判

  • 設計士との打ち合わせの話につじつまが合わず、不手際が多いと感じることがあった。
  • 営業の方がしつこく訪問してくることもあった。

どちらも良い担当者だったら悪い評判にはならなかったですね。

良い評判にもあったのように、岐阜県は土地柄と環境がいいので注文住宅を建てるにはおすすめです!

そして納得の行く注文住宅を建てるには良い工務店やハウスメーカー、そして担当者と出会えるかが大切ですね。

岐阜の地域別土地坪単価

この後は、岐阜県の地域別の坪単価・土地相場をご紹介します。

岐阜県内でもエリアによって坪単価は異なるため、予算の範囲内で理想の注文住宅を建てる場合は、地域別の土地坪単価を知っておくと選びやすいですね。

《相場価格の計算方法》
土地40坪×地域別の平均坪単価
※地域別の坪単価は国土交通省公表による公示地価、および北海道庁による基準地価を使用し平均値を計算。
市町村 坪単価 土地相場(40坪)
岐阜市 25万9479円 1037万9160円
大垣市 20万4028円 816万1120円
高山市 40万3595円 1614万3800円
多治見市 16万1106円 644万4240円
関市 12万3379円 493万5160円
中津川市 13万3168円 532万6720円
美濃市 10万3057円 412万2280円
瑞浪市 13万8049円 552万1960円
羽島市 13万4423円 537万6920円
恵那市 14万8892円 595万5680円
美濃加茂市 13万5922円 543万6880円
土岐市 14万5840円 583万3600円

岐阜の人気の土地エリア

下記は、実際に岐阜でどのエリアの土地が人気なのかランキングにしたものです。
(※アットホーム参照)

順位 エリア
1位 岐阜市
2位 各務原市
3位 大垣市
4位 可児市
5位 多治見市
6位 美濃加茂市
7位 瑞穂市
8位 羽島市
9位 羽島郡岐南町
10位 土岐市

①岐阜市

岐阜市は街でありながらも自然を感じられる市で、山々が存在するため水がとてもきれいなエリアです。

駅前は利便性が良く、子育てを行うにも自然が豊かなため、川や山などで様々な体験をすることができます。

自然と街が調和した岐阜市は、子育て世代にもとても人気であると言えるでしょう。

②大垣市

大垣市は水源が豊富な市となり、駅前は利便性良く、市を挙げてお祭りも開催されるなどとても賑やかな街です。

どのエリアも住みよい環境かつ治安の良さがうかがえるため、子育て環境に最適であると言えます。

高校生まで医療費無料という充実したサービスを受けることができます。

自治会の活動も確立されているため、子供がより安全に暮らせる街となっています。

③高山市

高山市は、駅からすでに古風な街並みとなり、人知れず観光地となっています。

飛騨地方は、ユネスコの世界文化遺産に登録されている古民家が有名です。

高山市はとてものどかで穏やかな雰囲気の街並となりますが、幹線バスが走っているため利便性の良いエリアとなっています。

子供の医療費が無料であるだけではなく、病院やクリニックも豊富なため子育て環境にも最適な市であると言えるでしょう。

④可児市

可児市は、名古屋のベッドタウンとして都市化した市で歴史遺産もある街です。

スーパーや飲食店、大型ショッピングモールなどがあるため、日常生活を送る上ではとても利便性の良いエリアとなっています。

公園だけではなく田畑や川など自然を感じられるため、子育て環境にも良いと言えます。

交通手段が主に車であることから、自然の豊かさと交通アクセスの良さのどちらを選択するかで注文住宅の建築を検討されると良いでしょう。

⑤多治見市

多治見市は駅の南側にはショッピングモールなどの商業施設があるため、生活する上ではとても便利であると言えます。

鉄道や高速道路など交通アクセスに優れた街であることから、人が集まりやすく、通勤や通学にもとても便利な街となっています。

名古屋市や豊田市へのアクセスも良好なため、住みよい街であると言えるでしょう。

➅美濃加茂市

美濃加茂市は外国人が多く住む市となり、異国文化が栄える街として知られています。

工場などで働く方も多く、経済は発展途上であると言えます。

美濃加茂市は緑豊かで子育て環境にも良く、商業施設や飲食店なども豊富なため、生活の利便性は高く、住みよい環境であると言えるでしょう。

⑦瑞穂市

瑞穂市は岐阜県の南西部に位置し、濃尾平野の北西にある市です。

名古屋まで約25分というアクセスの良さのため、利便性の良い街として知られています。

スーパーや商業施設、家電量販店、レジャー施設など、日常生活を送る上でとても便利に暮らせることから注文住宅を建てる方も多く、人気の市となっています。

⑧羽島市

羽鳥市は岐阜県の南にある城下町としても栄えていた市で、現在は大型ショッピングモールやスーパーなどの商業施設があるなど、生活に密着していてとても便利に暮らすことができます。

名古屋市と岐阜市にも近いため、通勤・通学にもアクセスの良い市として、子育て世帯にも人気のエリアとなっています。

⑨羽島郡岐南町

羽島郡岐南町は生活に必要となるスーパーをはじめ、ドラッグストアや飲食店、ショッピングモールなどの商業施設もあるため、不便を感じずに暮らせる街として知られています。

保育園や小学校・中学校へのアクセスも良く、治安や環境が良いため、子育てにおすすめの市だと言えます。

また、街はとても静かで落ち着いた雰囲気のため、より住みやすさを実感できる市となり、注文住宅を建てる際はおすすめです。

⑩土岐市

土岐市はとてものどかな街並で自然にあふれた街です。

その分、都市部へのアクセスには車が必要となるなど、少々利便性については不便に感じることもあるでしょう。

しかし、他の市とは異なり、自然に溢れた街でのんびりと過ごせることがとても魅力的で、緑が豊富な街で過ごしたいという方は、土岐市に注文住宅を建てることをおすすめします。

自然環境が豊かであることから、子育て環境にも最適な市であると言えるでしょう。

 

岐阜でローコスト注文住宅を建てる方法

岐阜で注文住宅を建てる際は、子育て世帯が安心して暮らせる利便性の良い街が人気のようです。

ローコストでおしゃれで機能的な注文住宅を建てることができれば、快適な生活を実現させることができますね。

岐阜県でおしゃれで素敵な注文住宅を建てるためには、まずは様々なハウスメーカーや工務店へ問い合わせを行い、カタログ請求を行ってみましょう。

もちろん、実際に足を運びモデルハウスを見学するのもおすすめです。

しかし、遠方にお住まいの方であればモデルハウスの見学が難しい場合もあるでしょう。

そのような時こそ、実際にそれぞれのハウスメーカーや工務店がどのような工法で建築を行っているか、また、どのようなデザインの家を建てることができるかなどを紹介したカタログがあるとイメージも膨らみますね。

岐阜でハウスメーカーと工務店のどちらに依頼して注文住宅を建てるか悩んでいるという方は、まず、両社のカタログ請求を行い、比較するところから始めてみてください。