エクセル西葛西

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大和ホームズオンライン株式会社
Daiwa Homes Online Co.,Ltd.
本社
東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
03-5214-2705
宅地建物取引業者免許番号 : 東京都知事(2)第94632号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
東京都不動産協同組合
  • 所在地
    東京都江戸川区北葛西4丁目
  • 交通
    東京地下鉄東西線「西葛西」駅 徒歩13分
    東京都新宿線「船堀」駅 徒歩19分
  • 間取り
    2 SLDK
  • 専有面積
    98.94m²
  • 築年数
    1994年10月/築 23年
販売価格
5780万円

外観

間取図

※地図内のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件名称
エクセル西葛西
物件所在地
東京都 江戸川区 北葛西4丁目
総戸数
99 戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 地上 8 階 地下1階 建
建物の建築年月
1994年10月 ・ 築 23年
施工会社
多田建設株式会社
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
管理形態
管理会社に委託
分譲時売主
近鉄不動産株式会社
交通の利便
東京地下鉄東西線「西葛西」駅 徒歩13分
東京都新宿線「船堀」駅 徒歩19分
用途地域
第一種住居地域
敷地権利
所有権
販売価格
5780万 円
所在階
2 階
主要採光面
南西
間取り
2 SLDK
専有面積
98.94 m²
バルコニー面積
15.7 m²
管理費
21,700 円
修繕積立金
22,150 円
駐車場総台数/使用料/空きの有無
62台/20,571円~20,571円/空きあり
駐輪場総台数/使用料/空きの有無
104台/100円~1,000円/空きあり
バイク置場総台数/使用料/空きの有無
7台/1,028円~1,028円/空きなし(不明の場合も含む)
居住の有無
空室
取引態様
売主
更新日および次回更新予定日
更新日: 2017年10月19日 /次回更新予定日: 2017年11月2日
※間取りに「SLDK」と表記されている場合、「S」は納戸を表します。 (建築基準法上の居室ではありません。)

おすすめポイント

売主さま
物件担当
相馬伸真

①緑豊かなエリア・充実した買い物施設
②中庭を配した三棟構成・総戸数99戸
③南西向き角住戸・98.94m2・居室を4部屋確保したゆとりある空間
④大和ホームズオンライン(株)のリノベーション

①緑豊かなエリア・買い物施設
・野球場やスポーツ施設がある都立宇喜田公園(徒歩1分約30m)、和風庭園や自然動物園がある区立行船公園(徒歩1分約80m)に隣接し、緑豊かな立地です。
・周囲には、イオン葛西店(徒歩5分約400m)、サニーモール西葛西店(徒歩6分約500m)、ケーズデンキ西葛西店(徒歩8分約620m)、西葛西駅高架下には西葛西メトロセンター商店会(徒歩13分約980m)があり、買い物に便利です。
・建物内1階にはイオンのディスカウントストア「アコレ」・あけぼの薬局、その他周辺には森山記念病院(徒歩1分約80m)、江戸川区スポーツセンター(徒歩7分約530m)など施設が揃っています。

②中庭を配した三棟構成・総戸数99戸
・タイル貼りの外観は風格が漂います。
・エントランスの先に中庭を配し、暖かな日差しを取り込む空間が演出されています。
・駐車場・駐輪場は地下にあり、雨風を防ぎ、プライバシー・セキュリティにも配慮されています。

③南西向き角住戸・98.94m2・居室を4部屋確保したゆとりある空間
・日照・風通しの良い南西向き角住戸
・洗面室・キッチンへの家事導線を配慮した2WAYプラン
・ウォークインクロゼットを2ヵ所設置した豊富な収納量

④大和ホームズオンライン(株)のリノベーション4つのポイント
◆ポイント①使い勝手にこだわる◆
・大和ハウスグループでの経験を活かし、細部にわたり、より使いやすいプランニング!
◆ポイント②目に見えない部分にもこだわる◆
・リノベーション時に内視鏡検査(給排水管)を実施。原則、専有部分の給排水管は新規交換!
◆ポイント③お引渡前にお部屋をご確認いただけます◆
・ご契約後、現地にて設備機器の操作方法のご説明や戸の開閉確認をしていただき、不具合箇所は手直し!
◆ポイント④お住まいいただいた後にもこだわる!5年間のあんしん設備保証◆

皆様からのお問い合わせ・ご見学予約・ご来場をお待ちしております。

物件の特長

    オートロック
    TVモニタ付きインターフォン
    2階以上
    リフォーム/リノベーション済
    公園まで徒歩3分
    スーパーまで徒歩10分
    総合病院(救急指定)まで徒歩10分