アトラス渋谷公園通り(所在階:9階)-物件詳細|【住まいのバトン(大和ハウスグループ)】

投資向け
アトラス渋谷公園通り
販売価格 9980万円(税込)
現況賃料 295,000 円/月
表面利回り 3.54 %
所在地
東京都渋谷区宇田川町
交通
東京地下鉄副都心線「渋谷」駅 徒歩5分
山手線「渋谷」駅 徒歩7分
専有面積 55.63m²
間取り 1 LDK
築年数 2012年11月/築 5年
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間取図・物件画像
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※間取図は現況の室内を基に作成したものです。実際とは多少異なる場合があります。

  • ■現行収入(年間)354万円
    ■現行利回り(表面)3.45%
    ■固都税(年額)167,100円<概算>
    現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。
    現行賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
    ■普通借家契約(次回2020年2月中旬更新予定)
  • ■現行収入(年間)354万円
    ■現行利回り(表面)3.45%
    ■固都税(年額)167,100円<概算…

    現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。
    現行賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
    ■普通借家契約(次回2020年2月中旬更新予定)
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周辺環境・地図
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物件のポイント

物件担当
物件担当
倉光俊孝

旭化成不動産レジデンスによる旧宇田川町住宅建替事業計画により建設された「アトラス渋谷公園通り9F オーナーチェンジ」のポイントをご紹介します。

①交通利便性立地
東京メトロ副都心線・半蔵門線・東急田園都市線(13番出口)「渋谷」駅徒歩5分(約400m)
東京メトロ銀座線・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン(ハチ公口)「渋谷」駅徒歩7分(約560m)

②周辺環境
渋谷駅から徒歩5分という周辺環境。渋谷ヒカリエや西武渋谷、マルイシティ、パルコ等の大型商業施設を徒歩圏内に持ちNHKホールや区役所に向かう人々で常に人通りが多く、活気有る環境です。

③専有部
◆二重床・二重天井◆浄水器付システムキッチン◆ディスポーザ◆浴室暖房乾燥機付浴室◆ウォークスルークロゼット◆シューズインクロゼット◆収納スペース◆TES式床暖房・他

④共用部
◆黒をベースにしたスタイリッシュなエントランス◆
・アプローチコリドーから室内へのエントランスはガラス張りになっており全体が淡い色の照明で灯されております。
◆メゾネットラウンジ◆
・2層吹き抜けのメゾネットラウンジでは上下階の人たちが空間を共有し、コミュニケーションの場となっております。
◆渋谷を一望する「ビューテラス」◆
・渋谷周辺が一望できるビューテラスでは周辺の花火大会を見たり、ラベンダーなどのハーブ等が植えられており居住者の方の憩いの場となっております。
◆設備◆
◆24時間セキュリティシステム
◆エントランス・エレベーター前・エレベーターのトリプルセキュリティ
◆カラーモニター付多機能インターフォン◆防犯カメラ◆防犯センサー
◆住宅性能評価書取得済◆玄関ドア耐震枠・他

皆様からのお問合せをお待ちしております。
ペット可
オートロック
床暖房
TVモニタ付きインターフォン
角部屋
2階以上
複数路線利用可能(2路線以上)
駅徒歩5分以内
コンビニまで徒歩5分
デパート・百貨店まで徒歩10分
物件の概要
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