アリビオーレ神楽坂(所在階:19階)-物件詳細|【住まいのバトン(大和ハウスグループ)】

投資向け
アリビオーレ神楽坂
販売価格 7980万円(税込)
現況賃料 260,000 円/月
表面利回り 3.90 %
所在地
東京都新宿区東五軒町
交通
東京地下鉄東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩10分
専有面積 78.25m²
間取り 2 LDK
築年数 2002年1月/築 16年
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間取図・物件画像
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※間取図は現況の室内を基に作成したものです。実際とは多少異なる場合があります。

  • ■現行収入(年間)312万円
    ■現行利回り(表面)3.9%
    ■固都税(年額)176,000円<概算>
    現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。
    現行賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
    ■普通借家契約(次回2019年7月更新予定)
  • ■現行収入(年間)312万円
    ■現行利回り(表面)3.9%
    ■固都税(年額)176,000円<概算…

    現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。
    現行賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
    ■普通借家契約(次回2019年7月更新予定)
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周辺環境・地図
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物件のポイント

物件担当
物件担当
倉光俊孝

2002年2月に竣工された地上21階建て総住戸数146戸の大規模タワーマンション、ペット飼育可能な「アリビオーレ神楽坂19階 オーナーチェンジ」のポイントをご紹介します。

①交通利便性立地
◆3駅5路線が徒歩10分以内という交通利便性立地
JR総武線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩10分(約780m)
東京メトロ有楽線「江戸川橋」駅徒歩8分(約620m)
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分(約550m)

②周辺環境
神楽坂付近は大正時代に栄えた花街で、坂の周辺にある花街特有の路地は日本でもここにしかないといわれているそうです。
表通りから一歩入った静かな路地の周りには住宅街にレストランや料亭などが多く見られます。
「神楽坂通り商店会」「神楽坂商店街」では四季折々様々なイベントを開催しており、休日には歩行者天国に多くの人が集まり賑わい生活感のある風景がひろがります。

③専有部
◆システムキッチン◆浴室暖房乾燥機付浴室◆ウォークインークロゼット◆シューズインクロゼット◆収納スペース◆TES式床暖房・他

④共用部
◆メールコーナー・宅配ボックス◆エレベーター2基◆24時間セキュリティシステム◆カラーモニター付多機能インターホン◆防犯カメラ◆防犯センサー◆共用トイレ◆クリーニング保管室◆ゲストルーム◆集会室◆インターネット接続設備・他

皆様からのお問合せをお待ちしております。
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