購入までの流れ【住まいのバトン】

購入までの流れ

  1. 物件のご紹介/ご内覧

    当社が扱う物件はもちろん、他社が扱う物件も含め、お客さまのご希望条件をもとにご紹介します。物件の内覧は、当社営業担当がご案内します。物件情報はもちろん、住環境、生活情報等もご説明します。

  2. 資金計画

    収入状況や希望返済額などをお聞きし、資金計画をご提案します。また、諸費用や税利面の控除等もご説明します。

  3. 物件購入お申込み

    購入希望物件が決定しましたら、不動産購入お申込み書にご記入していただきます。

  4. 住宅ローンお申込み(事前審査)

    金融期間の住宅ローン事前審査を受けていただきます。おおむね3営業日で審査結果が出ます。

  5. 不動産売買契約のご締結

    宅地建物取引士の資格を持つ営業担当が重要事項の説明をいたします。ご理解いただいたうえで、不動産売買契約を締結していただきます。

  6. 住宅ローンお申込み(本審査)

    金融機関の住宅ローン本審査を受けていただきます。おおむね7営業日程で融資承認の結果が出ます。

  7. 金銭消費賃借契約

    金融機関との間で住宅ローン借入契約をしていただきます。

  8. 物件の最終確認

    トラブルを未然に防ぐため、お引渡し前にお部屋の現状確認と住設機器稼働確認を行います。

  9. 決済/お引渡し

    金融機関にて担当営業と司法書士立ち会いの下、ご融資の実行を行います。残金全額をお支払いいただき、同時にお部屋の鍵一式をお渡しし、所有権移転登記の手続きを行います。